Денис Соколов
Профессиональный опыт
В недвижимости с 2006 года. Работал также научным сотрудником в Институте мировой экономики и международных отношений (ИМЭМО), директором департамента маркетинга Федерального Агентства по регулированию продовольственного рынка, начальником аналитической службы международной сахарной компании.
Спикер и модератор на профильных мероприятиях рынка коммерческой недвижимости, спикер Московского Урбанистического Форума. Почетный член Королевского общества специалистов в области недвижимости (FRICS).
Участник образовательных программ: Институт архитектуры медиа и дизайна «Стрелка», Московская международная высшая школа бизнеса «Мирбис», Московская школа управления «Сколково», Thunderbird School of global management.
Автор многочисленных статей и публикаций в деловых и профильных СМИ: РБК, Ведомости, Коммерсантъ, Republic, Русская Планета, РБК-ТВ, Москва 24, Russia Today, Дождь. Автор книги «Корпорация Просперити».
C 2022 года Денис сконцентрирован на развитии бизнеса CMWP в Узбекистане в роли главы представительства компании в Ташкенте.
Направления деятельности:
- Стратегическое развитие бизнеса и разработка методик анализа рынков.
- Координация аналитической работы в странах Восточной Европы.
- Подготовка регулярных отчетов и прогнозирование тенденций, разработка проектов под задачи клиентов
- Разработка моделей в целях долгосрочного прогнозирования показателей для конкретных стратегий.
- Проведение междисциплинарных воркшопов, разработка нестандартных подходов к стратегиям развития проектов.
- Консультирование клиентов по вопросам стратегического развития в сфере недвижимости.
Ключевые проекты
- Исследовательские проекты для крупных международных компаний: EBRD, IFC, Deutsche Bank, Metro, Krispy Kream, IKEA.
- Межотраслевые исследования рынков в Москве, регионах России, странах СНГ и других развивающихся странах, включая Мексику, Нигерию и Бразилию, Иран, Узбекистан.
- Создание уникальной для российского рынка информационной системы для сбора и анализа информации.
- Разработка веб- и мобильных приложений для коммерческой недвижимости.
Новости
Узбекистан: Итоги 2023 года и прогноз на 2024
2023 год: Итоги. Чего не случилось: • Вступление в ВТО • Приход иностранных компаний • Приход русских денег • Не произошло снижение ключевой ставки Что произошло? • Рост экономики • Снижение инфляции • Валютная стабильность – нет реакции на рубль • Увеличение дефицита торговых операций (превышение импорта над экспортом) с 2% до 6% • Рост автомобильного рынка • Проникновение онлайн торговли • Анонс нового Ташкента 2024 год. Прогнозы: • Экономический рост – 5,5% в 2023 и 2024 году (Данные Азиатского банка) • Средняя по региону 4,6, 4,7 • Инфляция: 10 и 10% (Средняя по региону 7,5-8,0) • Снижение ключевой ставки – запуск механизма регулирования экономики с помощью ключевой ставки • Проекты опережающего развития • Ужесточение градостроительных требований Важные события 2024 • Открытие Ташкент Сити Молл • Инвестиционный форум Задачи на 2024 • Внедрение работающих финансовых моделей на рынке недвижимости когда инвестиционная стоимость соответствует доходу от аренды • Повышение эстетического и потребительского качества проектов
Что горожанам надо знать о городском развитии
1. Новости: Озон запустил продажи в Узбекистане 2. Электронная коммерция и ее роль для Ташкента 3. Городское развитие. Почему это важно для каждого 4. Новый Ташкент и его роль в будущем 5. Как классификация помогает строить объекты лучшего качества
Денис Троценко: как управлять объектом недвижимости
Денис Троценко Партнер, Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости 1. Если посмотреть на структуру ВВП в большинстве стран доля строительного сектора составляет около 6%, однако вклад в ВВП операций с недвижимостью может достигать 20%. Управление проходит именно по этой статье. Расскажи, пожалуйста, из каких элементов складывается управление активом 2. Зачем вообще управлять зданием? Это не машина и не самолет 3. Часто небольшие изменения могут оказать огромное влияние на бизнес. В сфере управления что относится к таким чувствительным зонам? 4. Существует расхожее мнение, что эксплуатация – один из самых коррумпированных. Почему так и что с этим делать? 5. Собственники часто не хотят отдавать управление в чужие руки что с этим не так? 6. Сколько стоит управление в пересчете на квадратный метр? В Ташкенте часто при продаже помещения в качестве преимущества покупателю указывают на низкую стоимость эксплуатации – действительно ли это преимущество 7. На что ты посоветуешь собственникам обратить внимание при работе с управляющими компаниями Аудиоверсии подкаста доступны на платформах: ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других агрегаторах подкастов
Чем экспат отличается от релоканта
Отсутствие российских инвестиций в недвижимость Узбекистана Российский рынок недвижимости привлекателен для инвесторов из-за возможности приобретения активов по более низкой цене - Иностранные компании, покидающие Россию, обязаны заплатить налог за выход и могут продавать свои активы со скидкой до 50-90% Инвестиционная инфраструктура в Узбекистане менее развита, доходность недвижимости составляет около 10-14% - Многие инвесторы предпочитают оставаться на российском рынке, где они могут получить более стабильную доходность Доходность коммерческой недвижимости и связь между стоимостью и доходностью Для определения оправданности цены необходимо узнать реальную арендную ставку за квадратный метр - Необходимо учесть дополнительные расходы, такие как отделка помещения, эксплуатационные и операционные расходы, а также комиссию брокера Реальная доходность обычно составляет около 6%, в то время как продавцы могут заявлять о более высокой доходности Проблемы инвестиций и импорта человеческого капитала в Узбекистан Отсутствие крупных эксплуатирующих компаний и брокерской конкуренции, а также ограничения на валютные сделки являются препятствиями для привлечения инвестиций Важность инфраструктуры и бизнес-сервисов для успешных инвестиций Различие между экспатами и релокантами в контексте работы в Узбекистане Экспаты- это люди, которые приезжают из других стран для работы и имеют опыт работы в разных географических областях - Они приезжают с определенным настроем и готовы трансформировать бизнес и делать его международным Релоканты- это люди, которые приезжают из России, Беларуси и других стран и имеют опыт работы только в своей предыдущей компании - Они сталкиваются с проблемой, что для успешной трансформации нужно, чтобы все службы и документный оборот работали так же, как в их предыдущей компании Работодателям важно понимать, какого рода сотрудника они нанимают и помогать им адаптироваться - Важность разделения между экспатами и релокантами при подборе персонала Найм релокантов в узбекистанских компаниях Компании в Узбекистане часто нанимают релокантов, ожидая, что они смогут выполнить работу, которую раньше делали несколько человек - Это неэффективно, так как опытные сотрудники способны избежать ошибок на ранних этапах работы Вместо этого, следует увеличивать штат сотрудников и давать им возможность осваивать навыки и секреты профессии Notes made by Jill White Voice Notes Assistant
Иностранные инвестиции в Узбекистане
В гостях у подкаста Недвижимая экономика Всеволод Коротков, инвестиционный консультант Абу Даби Узбек Инвестментс Что такое Абу-Даби Узбек Инвестмент? Какие задачи у фонда? Какие сделки фонд уже закрыл Что такое иностранные инвестиции в профессиональном понимании Какие есть препятствия, что усложняет вашу работу? Доходность инвестиций Что необходимо для увеличения инвестиционной привлекательности страны Что такое Абу-Даби Узбек Инвестмент? Какие задачи у фонда? Какие сделки фонд уже закрыл Что такое иностранные инвестиции в профессиональном понимании Какие есть препятствия, что усложняет вашу работу? Доходность инвестиций Что необходимо для увеличения инвестиционной привлекательности страны
Фондовый рынок Узбекистана
Разговор с Кареном Срапионовым, руководителем инвестиционной компании Авеста о фондовом рынке, экономике, возможностях и рисках Обновленный макропрогноз от ЕБРР Что из себя представляет фондовый рынок Откуда в Узбекистане деньги Какие бумаги обращаются, что с ликвидностью Доля госсектора и перспективы приватизации Инвестиционные возможности Налогообложение Возможности для инвесторов Ценообразование и мультипликаторы Доходность
Экономика здоровья
Беседа с Натальей Сидориной, врачом, тележурналистом Что такое качество жизни с точки зрения медицины Как сделать, чтобы сотрудники меньше болели и работали более эффективно Когда жесткая трудовая дисциплина вредит эффективности Стандарты рабочего места Как устроена частная медицина в Узбекистане Что со страховой медициной? Практические советы
Узбекистан, Новости экономики и недвижимости
Экономический обзор от АБР Новости от ЦБ РУз Инфляция и экономический рост Ключевая ставка 14% в чем смысл высокой ставки Ипотечное кредитование, почему нужно пользоваться льготами Особенности ценообразования В чем риски консолидации недвижимых активов
Куба Снопек о городском комфорте
Урбанист, управляющий партнер компании Direction Куба Снопек рассказывает о проблемах городского комфорта и особенностях Ташкента Презентация впервые была представлена на Ташкентском инвестиционном форуме в апреле 2023 г
Заметки со второго Ташкентского инвестфорума
Ташкентский форум – заметки на полях Выступление Мирзиеева Вступление Узбекистана в ВТО Панельная дискуссия по комфортным городам Что такое комфортный город Как Ташкент обогнал Европу Конституционная реформа
Весна в Ташкенте.
1. Новости рынка недвижимости a. Новое офисное здание http://cmwp.uz/arenda_inner/8 Классификация http://cmwp.uz/images/%D0%9A%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_final.pdf 2. Интерес инвесторов a. Итоги МИПИМ Инвестиционный продукт – работающая бизнес-модель c. Предложения по регулированию офисного рынка 3. Календарь бизнесмена a. Инвестиционный форум Джазовый фестиваль c. EBRD annual meeting в Самарканде
Что у нас осталось: возможности рынка недвижимости в современных условиях
Геополитическая обстановка продолжает оказывать ключевое влияние на рынок консалтинга, рынок недвижимости, и любые другие сферы бизнеса. Инвестиционный климат не предполагает активного запуска новых проектов, горизонт планирования максимально сокращен. Тем не менее, катастрофические прогнозы, которые делались год назад, не оправдались. Об этом свидетельствует целый ряд макроэкономических показателей и аналитика рынка недвижимости. Какие же возможности для развития и сохранения устойчивости бизнеса остались на рынке недвижимости?
Холодная зима двадцать третьего
1. Морозы: стресс тест для инфраструктуры и стресс тест для системы власти 2. Эффективное управление не в том, чтобы избежать всех случайностей, а в том, чтобы не допустить избыточного иммунного ответа 3. Корректировка курса городского развития 4. Так ли опасны для города многоэтажки 5. Прогноз на 2023 год 3-5% рост ВВП, 5-7% рост доходов, 7-10% рост оборотов розницы, инфляция - около 10%
Рынок недвижимости Узбекистана - итоги года и прогноз на 2023
Рынок недвижимости Узбекистана - итоги года и прогноз на 2023 Макроэкономика Влияние эмиграции из России Парадоксы ценообразования Прозрачность рынка - дефицит знаний и экспертизы Риски и доходность Инвестиционные идеи Личные стратегии
CMWP объявляет о важных назначениях и кадровых перестановках
Татьяна Дивина назначена на должность руководителя департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).
Сентябрьская волна эмиграции: мужчины с высокими располагаемыми доходами и позитивным экономическим менталитетом
Феномен четвертой волны – мужчины – с высокими располагаемыми доходами и позитивным экономическим менталитетом Базовые принципы 1. Баланс рисков 2. 3 месячные термины 3. Конкуренция 4. Готовность к изменениям 5. Коммьюнити ЧАВО Вопросы решаем по приоритетам 1. Отель 2. Такси 3. Сим карта – можно без регистрации – хороший сотовый интернет 4. Как платить a. Обменять нал Oson – внутренний кошелек c. Открытие счета 5. Жилье – нужно созваниваться на месте, брать то что есть. Не посуточно 6. Районы – посмотрите удаленные 7. Регистрация – важнейший документ 8. Регистрация мобильного аппарата 9. Где делать покупки a. Самарканд Дарвоза Экобазар c. Корзинка d. Рынки Работа Маленький рынок – скиллы могут не быть востребованы «Посмотрите мой профиль, можете прислать мне предложение» не работает Разрешение на работу Создание бизнеса и привод инвестиций Аудиоверсии подкаста доступны на платформах: ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других агрегаторах подкастов
Банки Узбекистана ужесточают требования
Недвижимая экономика – экономический смысл каждого явления Немного цифр. ВВП и инфляция История вопроса. Почему было легко открыть карты россиянам Технологичные и консервативные банки Особенности банковской системы Узбекистана Почему возникают ограничения В чем заключаются Что будет дальше Сложности для нерезидентов
Ташкент 2022 глазами урбаниста. Куба Снопек в гостях у #недвижимаяэкономика
Куба Снопек (Польша), архитектор и урбанист, партнер компании Direction: Что такое урбанистика и как урбанисты делают мир лучше Экология и удобный город Вода и деревья - зеленый карткас Ташкента Советское архитектурное наследие Чем Ташкент похож на Варшаву Что можно сделать, чтобы сделать жизнь в городе лучше
Узбекистан – Туризм – Инвестиции – Релокация
Экономика Инвестиционные возможности Депозиты Недвижимость Коммерческая недвижимость Практические советы и рекомендации Обновление: Как открыть карты • Регистрация в гостинице • Сим карта • Регистрация Имей • ПИНФЛ • Заявление на открытие карт (валютные и сумовые) • Как переводить деньги Открытие юридического лица Автомобили Аудиоверсии подкаста доступны на платформах: ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других агрегаторах подкастов
Сценарии второго полугодия
«Кинопродукт» - как метафора Август – пик исхода иностранного бизнеса. Новые формы импортозамещения Коммерческая недвижимость прогнозы и сценарии Офисы – ставки снижаются, но не везде Склады – коррекция после падения Торговля – доля свободных помещений до 30% Данные Focus Technologies Сценарии Ключевые слова: Реформатирование, госзаказ, ручное управление, мобилизация Аудиоверсии подкаста доступны на платформах: ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других агрегаторах подкастов
Дефицит и личные стратегии
Новости: · Июньский отчет Росстата: https://t.me/Creanalyst/535 · Вакансия в ТЦ 30-40% · Снижение цен на жилье · Падение продажи авто Причины, следствия и последствия Товары и экосистемы Импортозамещение – возможно ли? Параллельный импорт мифы и реальность Принудительное лицензирование Сегментация спроса и доступность
Ставки на стол: сети просят о налоговой отсрочке ради удержания цен
Альтернативный механизм снижению налогового бремени — это адресная поддержка наиболее пострадавших слоев с тем, чтобы, во-первых, обеспечить их товарами первой необходимости, а во-вторых, запустить механизм повышения спроса на отечественную продукцию, — считает руководитель департамента исследований и аналитики Денис Соколов. — Это позволило бы снизить издержки на единицу продукции в среднесрочной перспективе. Для этого можно использовать так называемые фудстемпы. Важно понимать, что не сама по себе инфляция опасна — проблема в том, что доходы населения отстают от инфляции и происходит сжатие потребительского рынка.
К концу года в крупных торговых центрах Москвы может опустеть до 30% площадей
Владельцы торговых центров могут развить на освободившихся площадях центры параллельного импорта, предлагает руководитель департамента исследований и аналитики и гендиректор «Commonwealth Partnership Узбекистан» Денис Соколов. «Это вполне рабочая идея. Люди хотят зарабатывать, особенно в кризисное время, а в торговых центрах можно создать для них некую платформу. Так работают фуд-холлы — те, кто любит готовить, готовят, а оператор берет на себя обработку платежей, предоставляет финансовые услуги и прочее», — поясняет Соколов.
Почему улучшаются прогнозы
Мозаичная аналитика Улучшение прогнозов Падение посещаемости ТЦ – Данные фокус BI Двукратное падение продаж бытовой техники Что будет с рынком жилья Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst
Коммерческая недвижимость. Прогноз до 2024г.
Ключевая ставка 11%. Что дальше? Секреты релокации. Сколько же уехало на самом деле? Арендные ставки в реальном исчислении - магия цифр Прогноз Commonwealth partnership по офисам Прогноз Commonwealth partnership по торговой недвижимости Прогноз Commonwealth partnership по складам Презентации из этого видео доступны на сайте www.cmwp.ru в разделе Аналитика - актуальное
Майские прогнозы от ЦБ и Минэка
Падение ВВП Сжатие импорта Падение потребительского рынка Уход иностранных компаний, как это происходит на практике Прощальные инвестиции иностранцев в Россию
Культура отмены или отмена культуры
Ответные санкции Как прогнозировать рынок в 2022 году Вектор истории и конкретные задачи Управление рисками Жилье как билет в город
Параллельный импорт и челночная торговля
Параллельный импорт - последствия Что такое современная торговля Челночный бизнес Работа в кэш Издержки неформатной торговли "ЦапЦарап Retail" Действительно ли это окно возможностей для русских Этический аспект ритейла В подкасте использована песня Александра Ливера "Космополит" Мой Телеграм канал https://t.me/Creanalyst Аудиоверсии доступны на платформах: ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других аггрегаторах подкастов
Недвижимая Экономика: Узбекистан
· Commonwealth Partnership · Узбекистан: 35 миллионов жителей и опережающая урбанизация · Ташкент: 3 млн жителей · Ловушка среднего дохода и потенциал · Строительный бум · Сервисный сектор на пороге революции · Рынок недвижимости Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst
Рецессия и новые прогнозы
Спад экономики Как это было в 90-е Пересмотр прогнозов для офисов и складов Торговля как предвестник будущего Аудиоверсии доступны на платформах: ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других аггрегаторах подкастов
Законодательный храповик
Удушающее законодательство Дефицит информации Национальзация элит. Финал Исход западного бизнеса Аудиоверсии доступны на платформах: ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других аггрегаторах подкастов
«Сити» на Павелецкой: жизнь в новых реалиях
«Ведомости» рассматривают перспективы бизнес-новостроек на примере Павелецкого делового района или, как его называют аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд», Павелецкой метрокоммуны.
«Павелецкая метрокоммуна уникальна для Москвы тем, что на ее примере можно изучать и эволюцию города, и новейшую историю столицы», — говорит Денис Соколов, партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Офисный сегмент: курс на снижение с последующим набором высоты
Во II полугодии начнется активизация арендного бизнеса, связанная в первую очередь с оптимизацией затрат. На рынке закрывается минимальное число сделок, при этом доля свободных площадей растет (прогноз на конец года — 12%), отметил партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов.
Что же касается прогнозов на 2023 год, то сегмент развивается по принципу «пружины»: после сжатия рынка, удешевления денег и низкой активности начнется рост ставок аренды.
Стабильность изоляции
К концу марта становится понятна новая конфигурация российской экономики. «Спецоперация» принимает затяжной характер, соответственно и экономическая система вместо режима быстрой мобилизации переходит в формат длительного противо-стояния.Фактически именно ЦБ сейчас принял на себя основные функции по управлению экономикой Другая хорошая новость – запрет на плановые проверки бизнеса до конца 2022, однако надо понимать, что это касается только экономических проверок и это означает, что оперативный контроль за бизнесом переходит в руки силового блока Ключевая ставка Сегодня это единственная цифра по которой можно судить о состоянии экономики. Ставка после заседания ЦБ 18 марта осталась без изменений, а дата следующего пересмотра – 29 апреля На сегодняшний день инвестбанки прогнозируют падение ВВП в 2022 г. на 10-12%. Оценки на 2023 год расходятся: Goldman Sachs ожидает начало восстановления в 2023 г Оптимизм изоляции Уход западных компаний с российского рынка вызвал всплеск оптимизма среди некоторых российских бизнесменов и чиновников, связанного с возможностями по замещению уходящих брендов и форматов. В среднесрочной перспективе такое замещение будет основной инвестиционной идеей для потребительского рынка. Отрасли Снижение ВВП на 10% не означает пропорционального спада по всей экономике. Наоборот – в отдельных отраслях спад может составить 70-80%, а в других – рост на 30-50%. Если к первым очевидно относится финансовый сектор, услуги для бизнеса, то второй – производство сырья и товаров. Особенно привлекательным в среднесрочной перспективе представляется продовольственный сектор по всей цепочкой от сельхозпродукции до реализации Потребители Государственная идеология предлагает отказ от ценностей «общества потребления». В совокупности со снижением доступности материальных благ скорее всего это приведет к сжатию спроса, в том числе и на развлечения. Исключением скорее всего станет внутренний туризм, который очень хорошо укладывается патриотическую повестку Недвижимость Сжатие коммерческого сектора компенсируется ростом численности административного персонала регулирующих органов. Однако не все форматы одинаково адаптивны В изолированной экономике меньшую роль играют внутренние связи между компаниями, поэтому снижается роль офисных кластеров на смену которым будут приходить условные «кампусы» - изолированные качественные бизнес-центры. К концу 2022 года мы ожидаем снижения средних номинальных арендных ставок на 5-7% В торговом сегменте основная зона риска это ТЦ, которые создавались под другую экономику потребления. Наиболее передовым ТЦ необходимо начинать переформатирование объектов под архаичные модели с мелкой нарезкой и «бутиковой» зоной Для логистической недвижимости основной вызов – снижение ассортимента и объемов сбыта и, соответственно упрощение требований к складам. Однако перебои в логистических цепочках будут вынуждать дистрибуторов формировать бОльшие складские запасы. В итоге возрастут объемы хранения, но снизится оборачиваемость Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s
Складской сегмент: коррекция без паники
На российском рынке сильно не хватает складских площадей, а стоимость аренды все время растет: после 2021 года ставки аренды ушли в плюс на 32%. По мнению руководителя департамента исследований и аналитики компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Дениса Соколова, наиболее активный выход на рынок свободных площадей мы увидим только во второй половине года и к концу декабря получим вакансию в размере 3-4% с перспективой роста в 2023 году.
Let my people go....
Исход бизнеса Ручное управление отраслями Прогнозные индикаторы Пропагандисты наносят ответный удар
-8% | 20% | 110 Р. - Консенсус-прогноз от ЦБ
Валютное регулирование Вынужденная национализация Первый военный макропрогноз от ЦБ Мой канал: https://t.me/Creanalyst Аудиоверсии доступны на платформах: ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка https://bit.ly/3pZpwcy И других аггрегаторах подкастов
Ручное управление экономикой
Цензура и информация. Легкодоступно качественной информации больше не будет. Знание необходимо добывать Исход западного бизнеса Ручное управление экономикой Сохранение и освоение - бизнес модель для недвижимости VPN как и зачем
Крушение картины мира
Как рухнула российская картина мира Почему ключевая ставка в 20% это хорошо Инфляция Краткосрочные и долгосрочные перспективы Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst
Экстренный выпуск 22 февраля
Первая часть достаточно грустная. Если вы хотите перейти к позитиву, то мотайте на 28 минуту
Февральский макропрогноз от Центрального Банка
Квартал новых прогнозов Политическая эскалация и экономика Что ждет развивающиеся рынки 4 дневная рабочая неделя и усугубляющееся неравенство Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst
Вперед и вверх: как планирует жить стройотрасль при дальнейшем росте ключевой ставки
Консенсус-прогноз итогов заседаний Центробанка по ключевой ставке 11 февраля — новое повышение, до 9,5%.
Руководитель департамента исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов отметил, что главный риск для девелоперов и покупателей не в повышении ставки, а в том, что инфляцию не удастся взять под контроль и экономика впадет в рецессию. Тогда возникнет риск системного кризиса, в результате которого проекты будут замораживаться.
Москва - лучший город земли (по версии ООН)
Ключевая ставка 9,5% Заранее объявленное повышение Москва – город с самой развитой инфраструктурой по версии ООН. Правда? Недвижимость и строительство – вклад в экономику Китайские потребители атакуют Как избавить компанию от юридических рисков. Техасский метод от Jones Day Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst
Что такое хорошо и что такое - плохо
☝️ Коммерческая недвижимость. Итоги года ❓ Стратегия транспортного развития Москвы – водителям – приготовиться! ❓ Геополитическая напряженность и бизнес ☝️ quod licet iovi… Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst
Кризис в Казахстане. Последствия для бизнеса.
Как устроена политика и бизнес в стране Мухтар Аблязов – его роль в российском рынке недвижимости Как устроены деловые связи между бизнесменами РК и РФ Экспансия казахского бизнеса – Узбекистан, Украина, Россия Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst
2022. Что делать и кто виноват?
☝️ Инфляция – итоги. Репрайсинг ❓ «Иск» ЕС к РФ за «импортозамещение». В чем смысл и какие последствия ❓ Кто будет работать в 2022 году? ☝️ Личные стратегии на год - работать Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst
Лучше меньше, да лучше?
Лучше меньше, да лучше ☝️ Инфляция, как результат сжатия предложения ☝️ Необратимое изменение рынка труда ☝️ Как мы входим в 2022 год? *** Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst
Зеленые Зумеры
☝️ «Зеленый переход» и россйская недвижимость ☝️COP26 и климатическое соглашение – последствия для отрасли ❓ «Зумеры» приходят на рынок инвестиций *** Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst
2022: QR-год
☝️Внедрение QR – кодов – путь к маргинализации населения ☝️Необратимая инфляция ❓Чаты и корпоративная культура Прошлые подкасты Недвижимая Экономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst RSS: https://feeds.acast.com/public/shows/marketbeat
Пандемия. Инвестиции вместо туризма
☝️ Обзор свежих данных по рынку недвижимости ❓ Уроки ноябрьского локдауна. Третья или четвертая волна? ☝️ Инвестиции вместо путешествий. Странствия по морям капитала *** Прошлые подкасты Недвижимая Экономика доступны на канале ???? Youtube: https://bit.ly/3nPGuXV ????Spotify: https://spoti.fi/3nSUgJi ????Apple podcasts: https://apple.co/3EBu9xh ????Яндекс Музыка: https://bit.ly/3pZpwcy ????Google Podcasts: https://bit.ly/3mz7L1s На странице https://www.facebook.com/creanalyst RSS: https://feeds.acast.com/public/shows/marketbeat
Хроника нерабочих дней. 3 ноября 2021
☝️Обновленный прогноз от ЦБ http://cbr.ru/analytics/dkp/ddcp/longread_4_36/page ☝️Феномен пандемийной экономики - рост при снижении активности ☝️Калибровка ковидных ограничений ❓Перепись населения. В чем смысл? ????Цифровой "Госплан" Мишустина Прямые трансляции подкаста проводятся на странице Фейсбук https://www.facebook.com/creanalyst
В Москве и регионах зафиксирован рекордный спрос на склады
По итогам трёх кварталов 2021 года сумма купленных и арендованных складских площадей класса А и B в Московском регионе составила 2 млн кв. м — это на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из аналитического отчета Marketbeat Full Edition от ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Стоимость столичной программы реновации превысила ₽6 трлн
Целевая рентабельность 10% — это «нормальный уровень», который характерен для подрядных организаций, констатирует партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов. По его словам, при участии в проектах реновации для подрядчиков важны не сверхприбыли, а то, что эта программа гарантирует объем заказов на годы вперед.
Навстречу новому локдауну. 27 октября 2021
Повышение ставки – заранее объявленная неожиданность Сколько людей на самом деле работает удаленно? Инфляция: Локализация Плавающие пошлины от Минторга Крах мирового капитализма. Новости с Валдая Бизнес в анабиозе
Офисы, магазины и склады в столицах и регионах
Денис Соколов, партнер, руководитель департамента исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд», указывает на тренд: пандемия выявила потребность в коротких и гибких решениях. Сегодня компании не рискнут арендовать крупный офис на последующие 10 лет — они просто не знают, какой офис им понадобится через два—три года.
Зато развиваются коворкинги, гибкие пространства, сервисные офисы, отвечающие на текущий спрос в моменте. Многие компании арендуют сервисный офис в центре города и ждут, когда все устаканится.
Московских лендлордов через год ждет повышение расходов на налоги
Владельцев коммерческой недвижимости в Москве в 2023 году ждет повышение отчислений по налогу на недвижимое имущество в среднем на 10%.
Руководитель департамента исследования и аналитики по Восточной Европе ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов пояснил, что владельцы премиальных складов и офисов смогут компенсировать рост налоговых расходов за счет арендаторов: они заранее прописывают в договоре аренды возможный рост ставок в зависимости от суммы налога.
ESG для скептиков
В чем смысл ESG повестки Как ее использовать Может ли она сделать мир лучше
Недвижимость "Пандоры"
Досье Пандоры - недвижимые секреты. При чем тут офшоры? Инвестиции в России - Новые данные Кейс Evergrande - что важно для России?
Доля пустых помещений в ТЦ Москвы выросла до 9,8%
Вакансия в торговых центрах Москвы выросла с 8,5% в конце в 2020 года до 9,8% в третьем квартале 2021 года, следует из аналитического отчета MarketBeat Lite от международной консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Все типы торговых объектов ощутили на себе негативный эффект MarketBeat Lite пандемии — на протяжение года в торговых центрах отмечалась ротация арендаторов и увеличение доли вакантных площадей.
Аренда офисов в Москве подорожала на 5,5%
В 2021 году средневзвешенная ставка аренды на офисы класса А и B выросла на 5,54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 22 145 рублей за кв. м в год, следует из аналитического отчета MarketBeat Lite от международной консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Прогноз: средняя ставка аренды складов может достичь рекордных 5000 руб. за кв. м в год
На рынке складской недвижимости Московского региона продолжается рост ставок аренды. Согласно прогнозу аналитиков ООО «Кушман энд Вэйкфилд», содержащемся в отчете MarketBeat Lite за III квартал 2021 года, рост ставок аренды на существующее предложение составит 7% в 2021 — 4 400 рублей за кв. м в год (по сравнению с показателем 2020 года) и 14% в 2022 году (к показателю 2021 года). Эксперты ожидают, что в 2022 году чистая ставка аренды на существующие складские площади в Московском регионе может достичь 5000 рублей за кв. м в год, что станет наиболее высоким показателем за всю историю рынка.
Недвижимая экономика после выборов в Госдуму
Китайский девелопер Evergrande на грани банкротства: долг 300 млhд, 80 000 частных инвесторов, наказание топ-менеджмента и боль для рынка Выборы в Госдуму - что изменилось?
Прогноз от Центробанка 2022-2024
Прогноз от ЦБ Индустриализация от Шойгу
Алексей Лоссан в гостях у #недвижимаяэкономика
У нас в гостях - Aleksei Lossan - журналист, в прошлом - редактор отдела Экономики журнала «Компания», шеф-редактор приложения Russian Business Insight для газеты The Wall Street Journal, главный редактор журнала Doing Business with Russia, постоянный автор ИД «Коммерсантъ», РБК, «Эксперт» Мы поговорим о том, что ситуация на Ближнем Востоке значит для экономики России и о том, какова разница в восприятии между Россией и Западом
Пережить август
Форум "Среда для жизни" - повестка для регионов Инфляция - удорожание строительства Федеральные инвестиции Проектная модель развития Выборы и глас народа как KPI Убыль населения Китай: Образование и жилье
Fail safe strategies для бизнеса
1. Офис или удаленка – вторая волна Банкиры в Европе возвращают персонал, чтобы соответствовать требованию регулятора Размывание корпоративной культуры в чатах Увольнение за пользование вотсапом Гугл дисконтирует зарплату в зависимости от удаленности жилья (провинциальный дисконт) 2. Трансформация центра: Долгосрочные и краткосрочные тренды 3. Девелопмент: Устаревание зданий в связи со снижением темпов строительства 4. Fail safe strategies Инфляция – временно или навсегда (фактор Китая – старение населения) Возрастает цена ошибки Гибкость решения
Национализация жилья. Недвижимая экономика 11 августа 2021
Референдум о национализации жилья в Берлине Новые миллионники в Сибири. Зачем это нужно? Предвыборная лихорадка. Чем плохо онлайн голосование? Присоединяйтесь к стриму и подписывайтесь на подкаст Подписывайтесь на обновления: https://www.facebook.com/sokolovdt Посмотреть другие подкасты и подписаться на RSS можно на сайте Live.marketbeat.ru
Спрос на склады в российских регионах бьет рекорды
За первое полугодие 2021 г. за пределами Москвы заключено сделок по покупке и аренде складов на 748 000 кв. м, следует из отчета консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Егор Дорофеев прогнозирует, что к концу года будет закрыто больше крупных сделок с региональными складскими объектами.
В регионах зафиксирован рекордный за всю историю спрос на склады
За первое полугодие 2021 года в регионах России было куплено и арендовано максимальное количество площадей за всю историю наблюдений — 748 тыс. кв. м, что на 16% больше аналогичного показателя 2020 года. Это следует из аналитического отчета MarketBeat Full Edition, подготовленного аналитиками ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Эксперты связывают такие результаты с ожидаемой экспансией онлайн-ритейлеров.
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» открывает новый рынок ритейла Узбекистана
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» представляет рынок Узбекистана самым масштабным и единственным в стране супер-региональным торгово-развлекательным центром — Tashkent City Mall. Компания назначена ко-эксклюзивным брокером в проекте.
Можно ли работать меньше, а зарабатывать больше?
4 дневная рабочая неделя стоит ли ждать? Рост цен и сокращение доходов. Кого сегодня в России можно назвать средним классом? Коронавирус навсегда: новая нормальность. Не искоренение болезни, а быстрая мобилизация при необходимости Недвижимая экономика | Facebook
2021 год без экономики. Стратегия национальной безопасности вместо экономической программы.
2021 год без экономики. Стратегия национальной безопасности вместо экономической программы Почему никакие факты не могут изменить точку зрения Личные стратегии: прививайся и вливайся
Россия сравнилась с Европой по обеспеченности торговыми площадями
Обеспеченность торговыми площадями в России составляет 266 кв. м на тысячу жителей, что сопоставимо с показателями европейских стран. Для сравнения: в Великобритании показатель составляет 254 кв. м, в Польше — 285 кв. м, во Франции — 307 кв. м. Такой вывод содержится в аналитическом отчете #MARKETBEAT Lite, подготовленном аналитиками ООО «Кушман энд Вэйкфилд» по итогам II квартала 2021 года.
Стройкомплекс: Импульсный сценарий 2021
#недвижимаяэкономика 23 июня 2021 в 11-00 Офисный рынок Москвы 2021-2025: импульсный сценарий Почему строить офисы сегодня выгоднее чем покупать 3 волна в России. Почему вакцинация идет так медленно Устойчивое развитие и проблема KPI
Третья волна ковида. Социальные причины и последствия
Третья волна в Москве. Последствия для экономики 8,5 % рос ипотечного долга за 4 месяца Диспропорции региональных экономик Депопуляция крупных городов России Посмотреть другие подкасты и подписаться на RSS можно на сайте Live.marketbeat.ru
Потребительский рынок жив, но это не точно
Live 10 июня MAPIC RUSSIA: жив ли ритейл в 2021 Доходы россиян чувствуют себя хорошо, хоть и снижаются Электросамокаты: шанс или проклятие для 15-минутного города Инфляция 6% - что дальше? Бодипозитив для молодых Россияне в 80 раз увеличили траты на сайтах знакомств видеоподкаст #Недвижимаяэкономика http://podcast.dsokolov.com
Россия, Китай и Иран
Россия: Консенсус-прогноз низких темпов экономического роста Москва: Децентрализация набирает силу Китай: Смена демографического вектора Иран: выборы президента без шансов на демократизацию Россия: Ледниковый период
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» совместно с MAPIC Russia подготовили Гид по торговой недвижимости России
Международная консалтинговая компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» в партнерстве с выставкой MAPIC Russia выпустили Гид по рынку торговой недвижимости. Это свежая и максимально полная аналитика о строящихся торговых центрах в Москве и регионах.
26 мая. На связи из Ташкента
Особенности узбекского рынка Как похорошел Ташкент Возможности на рынке недвижимости
Май 2021 Рынки в «Зеленой зоне»
Май 2021 Рынки в «Зеленой зоне» Почему на фоне снижения доходов растет цена жилья по всему миру? Инфляция: почему мы находимся в более выгодной ситуации Гибридная работа – новые вызовы
Тамара Лалиашвили вошла в руководство ООО «Кушман энд Вэйкфилд» по региону CEE
Международная консалтинговая компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Russia рада сообщить о том, что Тамара Лалиашвили, старший директор, руководитель департамента развития бизнес-решений, вошла в состав руководства по региону Центральная и Восточная Европа (Central & Eastern Europe, CEE). Тамара присоединилась к управленческой команде в качестве главы направления Business Intelligence по региону CEE.
Глобальная повестка
Live 27 апреля 12-00 4,5 триллиона долларов сэкономили домохозяйства в мире в 2020 г Европа настроена оптимистично на выход из пандемии Растущее неравенство, как угроза экономическому развитию видеоподкаст #Недвижимаяэкономика http://podcast.dsokolov.com
Ставки аренды в офисах класса А упали на 6%
Офисные арендаторы сегодня рассматривают наиболее экономически выгодные варианты размещения. По итогам I квартала 2021 года средневзвешенные рублевые ставки аренды в бизнес-центрах класса А упали на 5,8% до 29 854 руб. за кв. м в год, следует из ежеквартального аналитического отчета #MARKETBEAT, подготовленного экспертами компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Спецвыпуск 23 апреля 2021
Эфир 23 апреля 10-00 Послание президента: что нового и что старое? Долги регионов Социальные программы Где деньги? Цитаты из классиков Личные и корпоративные стратегии
21 апреля. Рынки в ожидании послания Путина.
Live 21 апреля 11-00 Ожидания от послания президента Доклад группы экономистов о прогнозах экономики Эскалация сетевой агрессии Русское "отрицание" видеоподкаст #Недвижимаяэкономика http://podcast.dsokolov.com
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» объявляет о новой структуре в руководстве по региону CEE
Международная консалтинговая компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» рада сообщить о новых назначениях в составе руководства по региону Центральная и Восточная Европа (Central & Eastern Europe, CEE). В обновленный состав, в частности, вошла руководитель департамента развития бизнес-решений ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Russia Тамара Лалиашвили. Она возглавила направление Business Intelligence по региону CEE.
Политическая напряженность и рынки недвижимости
Ковид и закрытие Турции Холодная война? На самом деле - нет Стратегия Мишустина Послание Путина Сценарий сжатия экономики видеоподкаст #Недвижимаяэкономика http://podcast.dsokolov.com
Третья волна ковида - сценарии для России
Live 7 апреля 11-00 #Marketbeat Lite - 1 кватал 2021 Развитые и развивающиеся рынки - растущее неравенство Третья волна - сценарии для России Статья Шувалова на РБК - зеленая экономика для БРИКС В чем секрет схемы финансировыания цепочек поставки и почему обанкротился Greensill видеоподкаст #Недвижимаяэкономика http://podcast.dsokolov.com
Посещаемость торговых центров Москвы к концу года вырастет на 10-15%
Посещаемость торговых центров Москвы к концу 2021 года достигнет 90% от показателя «допандемийного» 2019 года. Такой прогноз содержится в аналитическом отчете #MARKETBEAT Lite, который подготовили аналитики международной консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд». В январе-феврале текущего года посещаемость столичных ТЦ находилась на уровне 75-80% от аналогичного периода 2019 года.
Биржевая паника и парадокс заключенных
Панические распродажи на бирже в пятницу Раздел Сбера и Мэйл.ру Предварительные итоги первого квартала на рынке недвижимости Почему девальвируются данные видеоподкаст #Недвижимаяэкономика http://podcast.dsokolov.com
Общественный транспорт и социальная дистанция
Мартовский прогноз от Moody's -инфляция, рост ввп, дефляция в корпоративном секторе Противоречивые данные из Китая Левый дискурс, общественный транспорт и социальная дистанция
Прогноз: в 2023 году половина москвичей перейдет на гибридный формат работы
К 2023 году в Москве доля сотрудников на гибридном графике (удаленная работа + офис) достигнет 40-50%, в странах Европы и США — 50-60%. Ожидается, что в 2021-2022 гг. она будет сохраняться на уровне 30-35%. Такой прогноз содержится в аналитическом отчете «Будущее офисного рынка. Глобальная трансформация» от аналитиков ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Инфляция и иностранные агенты
Недвижимость: предварительные данные 3 квартала Инфляция - глобальная проблема Борьба с иностранным влиянием Поколения и суб-поколения
Поколение "П" у власти
Уроки пандемии "K-shape recovery" и рост неравенства Россия: регулирование цен продолжается. Яйца и курица Пенсионный возраст и безусловный доход Поколение П. у власти "Привычка" к бедности
Низкие темпы роста и избыток свободного времени
Выступление Путина на коллегии ФСБ Инфляция. Не пора ли пересматривать коридор Стрессовые активы в США Избыток времени - новая реальность
24 Февраля. Офисный рынок: 2 месяца в красной зоне
Секреты дефлятора ВВП. Почему сжимается экономика Офисный рынок: два месяца в "красной зоне" Как выйти из локдауна
17 Февраля 2021. Технологии, целеполагание и ипотечный бум
От подкастов к Clubhouse -наушники, как элемент дополненной реальности Конец цикла снижения банковских ставок Ипотечный долг в 2020 вырос на 21%. Что это значит
Постковидный социальный договор: жизнь в обмен на любовь
Падение ставок в начале 2021 года - в чем секрет Особенности российского макроэкономического прогнозирования Новый социальный договор - жизнь в обмен на любовь Инфляция и регулирование цен - "вы не понимаете, это - другое"
Восстание розничных инвесторов
Атака розничных инвесторов на фондовый рынок Мировой банк и суверенный долг Москва за 5 лет не досчитается 200 тысяч рабочих мест в офисах Все отчеты можно скачать на сайте CWRUSSIA.RU Подписывайтесь на обновления: https://www.facebook.com/sokolovdt https://t.me/Creanalyst Посмотреть другие подкасты и подписаться на RSS можно на сайте Live.marketbeat.ru
Недвижимая экономика 22 января 2021
Риск политического кризиса Инфляция и регулирование цен - страсс тест для кабинета Мишустина Прогноз влияния удаленки на спрос на офисы Все отчеты можно скачать на сайте CWRUSSIA.RU Подписывайтесь на обновления: https://www.facebook.com/sokolovdt Посмотреть другие подкасты и подписаться на RSS можно на сайте Live.marketbeat.ru
Marketbeat - первый отчет в 2021 г.
Новый выпуск #Marketbeat Lite Новости Инфляция - особенности расчета Все отчеты можно скачать на сайте CWRUSSIA.RU Подписывайтесь на обновления: https://www.facebook.com/sokolovdt Посмотреть другие подкасты и подписаться на RSS можно на сайте Live.marketbeat.ru
2021: Разум, оптимизм и амбиции
Предварительные итого 2020 Законы и практики - логика развития Городская культура, торговля и социальная дистанция Личные стратегии
Цитокиновый шторм регулятора
Чем опасна фиксация цен на продукты
1 декабря 2020
Прогноз для России от Oxford Economics от 30 ноября: Падение экономики в 2020 4%, восстановление в 2021 +2% Финансы и бюджетная сфера показали положительную динамику Люди - новая нефть. Что это значит на практике Личные стратегии
Денис Соколов назначен новым руководителем ULI Russia
Председателем регионального подразделения Urban Land Institute в России на ближайшие два года назначен Денис Соколов, партнер, FRICS, руководитель департамента исследований и аналитики, главный аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд» по Восточной Европе.
Недвижимая экономика. Как пережить новый год
Плохие долги в Европе - угроза банковской системе (#ftсообщает). Новый прогноз для России от Oxford Economics: нижняя точка откладывается на 1 полугодие 21 года. Ухудшающиеся показатели для потребительского рынка. Текущие данные по офисам. Как пережить Новый год? Весело!.
Работа будущего
В конце октября практически одновременно были опубликованы многостраничные отчеты, касающегося будущего рабочих мест: Purpose of place. History and future of the office (ООО «Кушман энд Вэйкфилд») Future of Work. A global real estate player’s point of view on the Future of Work and its impact on real estate (Совместно ULI и EY) В подкасте я познакомлю вас с основными выводами из этих отчетов, а также мы поговорим о российской специфике офисного труда
Недвижимая экономика
Как проходит тестирование вакцины Почему упали акции SAP и в чем проблема облачных технологий Мрачные прогнозы для ТЦ в мире Россия: восстановление экономики откладывается
Недвижимая экономика - кредиты и ставки
Данные ЦБ по кредитованию экономики. Ипотека - есть ли угроза кризиса. В чем проблема с опросами по удаленной работе. Социальная дистанция - это статус и деньги. Метры - это расстояние.
2020-2021 Неизведанная территория для бизнеса
Новый отчет ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Волатильность рынков и неизведанная территория. Госдолг или Public Debt?. Разрыв между первым и вторим миром усилится. #домашнийофис.
Денис Соколов в программе "Хороший Вопрос" Радио Говорит Москва
Денис Соколов в утренней передаче на радио Говорит Москва с Анастасией Оношко
Инвестиции в недвижимость. В бетон или в бумагу?
Инвестиции в недвижимость и в ценные бумаги Новости рынка Как пережить вторую волну Специальный гость - Марат Ибрагимов (Газпромбанк)
Влияние пандемии на глобальные рынки
Основная тема - новый глобальный отчет от ООО «Кушман энд Вэйкфилд» o последствиях пандемии 0:00 - Global office impact and recovery timing 28:25 - #FTСообщает. Актуальные темы из Financial Times 43:40 - Этика и этикет коммуникаций в режиме WFH (Work From Home) 53:00 - О культуре глобальный рынок офисов в 2021 году высвободит около 9 млн кв.м, это около 1 млн рабочих мест Вакансия офисов в мире увеличится с 10 до 15% Арендные ставки в мире упадут на 10% Самый сильный удар - США Дно рынка - конец 2021 года https://www.youtube.com/watch?v=_4PkiVJHHW8
Детерминизм и сценарное мышление в анализе рынка
Офисный рынок по состоянию на 16 августа Кредитование. Данный ЦБ на 1 августа Детерминизм и сценарии Новости культуры
Субагломерации и суперагломерации в России
Пространственный анализ. Субагломерации в Москве вместо субрынков Дополнительные материалы доступны в фейсбук https://www.facebook.com/sokolovdt и в Телеграм-канале https://t.me/Creanalyst
Сословная модель в России
Почему возможное переизбрание Трампа является проблемой для американского бизнеса Сословная модель российского общества: Промысловое сословие Податное сословие Элита Начало цикла пересмотра прогнозов вниз
25 Августа 2020.
Экономика - лучше ожидаемого Удаленная работа - влияние на спрос на офисы незначительно Для Москвы я ожидаю снижение спроса на 6%, причем половина снижения уже отыграна в 1 полугодии Удаленная работа растрачивает социальный капитал Рост городского центра. Выравнивание премии за местоположение Личные стратегии: инвестиции, снижение долга и развитие социального капитала Фактор Навального и переоценка страновых рисков
19 Августа 2020
Неравенство и пандемия Индикаторы рынка в красной зоне Таможенный союз и возможэности для российской промыщленности
Вторая волна, удаленная работа и обнуление
Вторая волна эпидемии в России и в мире За и против удаленной работы Конституционная реформа будет определять жизнь в следубщие 5 лет Укрупнение компаний. Изменяются принципы принятия решений Изъятие незаконных доходов в ПФР, повышение НДФЛ, отмена соглашения с Кипром Криминализация "оправдания" - угроза экспертной деятельности
Недвижимость и политическая нестабильность
#Финансы. Ключевая ставка 4.5%. Впервые в истории. #Экономика. Мировая экономика снижается на 4,7%. Действительно ли это самая страшная рецессия со времен 2 мировой войны?
Проблема неравенства. Почему беднеет средний класс
#Неравенство. Ковид лишь усугубил проблему. Класс собственников ничего не потерял. Средний класс оказался наиболее пострадавшим от пандемии. BLM, отчасти является спонтанной реакцией на этот процесс.
Локдаун и сексуальное поведение
Сексуальное поведение пар во время локдауна. Смена потребительской парадигмы - больше самостоятельности. Экономика. 3 этапа выхода из кризиса для России. Пол Кругман об угрозе формирования дисбалансов в экономике. Анонсы.
Позитивные новости от ЦБ
Пресс-конференция Набиуллиной — таргетирование инфляции и пространство для снижения ставки. Прогноз Минэкономразвития — восстановление только в 2022 — 2023 г. В чем проблема «двойной статистики». Как использовать «онлайн опросы клиентов».
26 Мая. Позитивные новости от ЦБ
Пресс-конференция Набиуллиной - таргетирование инфляции и пространство для снижения ставки Прогноз Минэкономразвития - восстановление только в 2022 - 2023 г В чем проблема "двойной статистики" Как использовать "онлайн опросы клиентов" Аудио-версия: http://live.marketbeat.ru Подписаться можно в Apple podcasts, Google podcasts, Yandex.музыка, Spotify Задавайте ваши вопросы в комментариях Подписывайтесь на канал Marketbeat.Live
Marketbeat live 19 мая 2020
Новые данные о длительности заболевания covid19. Инвестиции в недвижимость EMEA упали вдвое. Биполярное расстройство мировой экономики, как последствие пандемии. 5,8 Индекс ковид-пессимизма в российском бизнесе.
19 мая 2020. Marketbeat live
Новые данные о длительности заболевания covid19 Инвестиции в недвижимость EMEA упали вдвое Биполярное расстройство мировой экономики, как последствие пандемии 5,8 Индекс ковид-пессимизма в российском бизнесе Прошлые подкасты на канале Marketbeat live https://www.youtube.com/channel/UCuaNnTuRYYTh3SVHxENfRHg Аудио-версия: http://live.marketbeat.ru Подписаться можно в Apple podcasts, Google podcasts, Yandex.музыка, Spotify Задавайте ваши вопросы в комментариях
Парадоксы ковидной статистики
Новый отчет #TrendsRadar от 13 мая. Спасет ли экономику Швеции и Республики Беларусь отказ от локдауна? Парадоксы «ковидной» статистики. Нужны ли нам точные данные? Какие поколения получат преимущества после пандемии?
15 Мая. Парадоксы ковидной статистики
Новый отчет #TrendsRadar от 13 мая: http://cwrussia.ru/analytics/reviews/ Спасет ли экономику Швеции и Республики Беларусь отказ от локдауна? Парадоксы "ковидной" статистики. Нужны ли нам точные данные? Какие поколения получат преимущества после пандемии? Посмотреть другие подкасты и подписаться на RSS можно на сайте Live.marketbeat.ru
Личные стратегии при пандемии
Новый прогноз от Oxford Econimics. U Shape. Частные стратегии бизнеса. Личные стратегии. Поколения и пандемия.
Marketbeat Live: Семен Юрченко (ADG Group)
Разговор Дениса Соколова с Семеном Юрченко, исполнительным директором ADG Group. Компания создает сеть районных центров. Это проект реконструкции 39 советских кинотеатров, расположенных в спальных районах Москвы.
Семен Юрченко (ADG Group)
Разговор Дениса Соколова с Семеном Юрченко, исполнительным директором ADG Group Компания создает сеть районных центров. Это проект реконструкции 39 советских кинотеатров, расположенных в спальных районах Москвы
Нефть и недвижимость
Отрицательные цены на нефть. Почему это миф. Как работают фьючерсные контракты? Зачем они нужны? Будут ли отрицательные арендные ставки. Какие вопросы ставит пандемия перед рынком недвижимости?
Marketbeat Live: Натела Климова (Монекс трейдинг)
Что происходит в ритейле? Выживет ли мелкий и средний бизнес? Насколько упадут продажи like on like в 4 квартале? Как строить отношения с арендодателями? Что может быть источником оптимизма?
Натела Климова (Монекс трейдинг)
Что происходит в ритейле выживет ли мелкий и средний бизнес Насколько упадут продажи like on like в 4 квартале Как строить отношения с арендодателями Что может быть источником оптимизма
Алсу Вэйл, «Глядя из Лондона»
Как простые англичане переносят карантин. В чем особенность английской корпоративной культуры. Как работает маркетинг в Лондоне.
Алсу Вэйл, Глядя из Лондона
"Глядя из Лондона" Как простые англичане переносят карантин В чем особенность английской корпоративной культуры Как работает маркетинг в Лондоне
Денис Соколов в программе радио Говорит Москва
Как отреагировал рынок недвижимости на пандемию?
Solo Marketbeat Live
Обращение Путина. Карантинные ограничения. Личные стратегии.
Solo Marketbeat Live
Обращение Путина Карантинные ограничения Личные стратегии Видео
Marketbeat Live: Вячеслав Холопов (Raven Russia)
Пиковый спрос на склады. Логистика, как наиболее устойчивый сегмент. Арендная ставка в этом году будет расти. Будущее за удаленной работой и онлайн торговлей.
Вячеслав Холопов (Raven Russia)
Пиковый спрос на склады Логистика, как наиболее устойчивый сегмент Арендная ставка в этом году будет расти Будущее за удаленной работой и онлайн торговлей https://youtu.be/tLo_xTBx0G0
Ольга Архангельская в подкасте MARKETVEAT live
Пандемия стала катализатором давно назревших изменений в бизнесе и в недвижимости. Как организовать работу из дома? С какими проблемами сталкиваются компании, переходящие на «удаленку»?
Идеальный шторм в российской экономике
Обнуление президентских сроков — отказ от транзита власти. Идеальный шторм — сочетание негативных факторов. Как извлечь пользу из роста инфляции.
С праздником 8 марта!
Поздравление с 8 марта от MARKETBEAT live.
Сословная недвижимость в России
Сословия в России и их взаимоотношения с недвижимостью. Беседуем с Юрием Кочетковым.
Никола Обайдин (PPF Real Estate) в подкасте #MARKETBEAT Live
Коронавирус, как воспринимать информацию и как делать выводы.
Анна Шепелева (CBRE) в подкасте MARKETBEAT Live
Инвестиционный рынок. Предварительные данные и прогнозы рынка недвижимости на 2020 год. Какая должна быть классификация офисных зданий в Москве.
MARKETBEAT LIVE 12 февраля 2020
Z — первое в истории поколение, выросшее в искусственной среде. Как создавать пространства для этого поколения. Как создавать рабочие места на периферии. Парадоксы городской плотности. Умная или хорошая городская плотность.
MARKETBEAT LIVE 12 февраля
При участии Сергея Рябокобылко Z - первое в истории поколение, выросшее в искусственной среде. Как создавать пространства для этого поколения Как создавать рабочие места на перифферии Парадоксы городской плотности. Умная или хорошая городская плотность Все подкасты на Live.marketbeat.ru Подписывайтесь, ставьте лайки и устанавливайте напоминания
Население Москвы уменьшается
Что означает рост доходов населения в России в 2019 г на уровне +0,8%? Население Москвы в 2019 г. снизилось на 90 тысяч жителей. Нацпроекты и новый кабинет министров. Угроза эпидемии в Китае. В чем риск для экономики?
Петербург - вторая столица.
Live Диалог с Владиславом Фадеевым (JLL) и Валерием Трушиным (IPG)
Петербург - вторая столица.
Новый кабинет министров Недвижимость в Санкт-Петербурге Инвестиции Электронные визы Комфортный ли это город Почему в Санкт Петербурге самая высокая в РФ ипотечная задолженность
Внеплановый выпуск: Трансфер власти
Конституционная реформа, поддержка семей и рождаемости, смена кабинета министров, спрос на недвижимость вырастет.
Жилье и социальное развитие. Квартира, как неудачная инвестиция.
Михаил Хорьков о рынке жилья уральского региона, тенденциях региональных городов, социальных процессах.
Жилье и социальное развитие. Квартира, как неудачная инвестиция.
Михаил Хорьков о рынке жилья уральского региона, тенденциях региональных городов, социальных процессах Видео: https://youtu.be/EChYmFOZK_8 Подписыватесь на Youtube канал https://www.youtube.com/channel/UCuaNnTuRYYTh3SVHxENfRHg Посмотреть другие подкасты и подписаться на RSS можно на сайте Live.marketbeat.ru Публикации Михаила Хорькова: https://www.forbes.ru/biznes/384777-kak-pokolenie-30-letnih-obmanyvaet-sebya-pokupaya-kvartiry https://zen.yandex.ru/reburg
Live.Marketbeat 17 Декабря 2019
Новости суверенного рунета; льготная ипотека вместо права на жилье; миленниалы и бизнес; ипотечное кредитование замедлилось в Октябре; Московская область — самый закредитованный регион; 2019 — хороший год для рынка недвижимости
Live.Marketbeat
1. Новости суверенного рунета 2. Льготная ипотека вместо права на жилье 3. Миленниалы и бизнес 4. Ипотечное кредитование замедлилось в Октябре 5. Московская область - самый закредитованный регион 6. 2019 - хороший год для рынка недвижимости Видео Подписывайтесь на Youtube канал
#MARKETBEAT Live 11 Декабря 2019
Заморозка накопительных пенсий до 2023 года, какую роль сыграл Лужков в развитии Москвы, PR Элона Маска — как сэкономить на пресслужбе.
11 Декабря 2019
Важное Заморозка накопительных пенсий до 2023 года Какую роль сыграл Лужков в развитии Москвы PR Элона Маска - как сэкономить на пресслужбе Недвижимость Предварительные итоги 2019 г Что делать с классификацией Фрагментация рынка Видео на Youtube канале МАРКЕТБИТ
Marketbeat Live 3 Декабря 2019 года
Закон об иностранных агентах и последствие для информационного поля, закон о предустановке отечественного П.О. на смартфоны, правила разумного финансового и информационного поведения в новой России.
3 декабря 2019 года. Marketbeat Live
Закон об иностранных агентах и последствие для информационного поля Закон о предустановке отечественного П.О. на смартфоны Правила разумного финансового и информационного поведения в новой России ВИДЕО
#MARKETBEAT Live 19 Ноября 2019
Текущие офисные индикаторы 4 квартала, WeWork подорвал рынок IPO, отключение интернета в Иране, шум и тишина бизнесмена Рыбакова, субрынки или Субагломерации, умный дом и воздух.
19 ноября 2019 #MARKETBEAT Live
Текущие офисные индикаторы 4 квартала WeWork подорвал рынок IPO Отключение интернета в Иране Шум и тишина бизнесмена Рыбакова Субрынки или Субагломерации Умный дом и воздух
#MARKETBEAT Live 14 Ноября 2019
Ипотечное кредитование — данные цб за сентябрь, качество воздуха в Москве, собственное жилье — имущество или пожизненное право, русский языковой суверенитет.
14 ноября 2019
Ипотечное кредитование - данные цб за сентябрь Качество воздуха в Москве Собственное жилье - имущество или пожизненное право Русский языковой суверенитет
#MARKETBEAT Live 29 Октября 2019
Диджитализация бизнеса: повышение эффективности или «цифровой налог»? Очередной пенсионный маневр правительства. Нужно ли расчитывать на государственную пенсию?
#MARKETBEAT Live 22 Октября 2019
Пересмотр офисных субрынков Москвы, тренды в недвижимости на 2020 от Financial Times: жилая недвижимость больше не является тихой гаванью для инвесторов, технологии изменят все, гетто для пенсионеров больше не будет.
#Marketbeat live 22/10/2019
Темы: Пересмотр офисных субрынкова Москвы Тренды в недвижимости на 2020 от Financial Times: * Жилая недвижимость больше не явлется тихой гаванью для инвесторов * Технологии изменят все * Гетто для пенсионеров больше не будет
#MARKETBEAT Live 15 Октября 2019
Новости рынка, россияне сокращают досрочное погашение ипотеки и увеличивают процентную нагрузку на свои домохозяйства, уроки Венесуэлы, 3 актуальных тренда глобального рынка недвижимости по версии FT
Объем инвестиций в недвижимость в мире сократился до $1,02 трлн
Согласно ежегодному отчёту ООО «Кушман энд Вэйкфилд» «Города мира: борьба за инвестиции» («Winning in Growth Cities»), общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в мире по итогам первого полугодия 2019 года составил 1,02 трлн долл. США. Сдерживающими факторами являются высокие цены и нежелание инвесторов выходить на более рискованные рынки, считают авторы отчета.
Marketbeat Live 8 Октября 2019
Новый прогноз Oxford Economics, продуктовая инфляция, возобновление ипотечного кредитования, предварительные данные по офисам за 3 квартал, переезд Министерств в Сити, WeWork, торговая война США и Китая.
Marketbeat Live 8 Октября 2019 г.
Новый прогноз Oxford Economics Продуктовая инфляция Возобновление ипотечного кредитования Предварительные данные по офисам за 3 квартал Переезд Министерств в Сити WeWork Торговая война США и Китая
Каждая минута на счету. Премия на офисы за пешеходную доступность
Каждая минута на счету: размер арендной ставки в зависимости от удаленности от метро.
Marketbeat Live 1 Октября 2019
Итоги сентября на офисном рынке Москвы, влияние гибких офисов на гнлобальный офисный рынок, WeWork.
Эксперты ООО «Кушман энд Вэйкфилд» оценили последствия присоединения Крыма для коммерческой недвижимости
Пять лет назад состоялся общекрымский референдум, который определил новую государственную принадлежность полуострова. Присоединение Крыма к России повлекло за собой события, которые заметно изменили политическую и экономическую жизнь нашей страны.
#MARKETBEAT: эксперты ООО «Кушман энд Вэйкфилд» рассказали, что ждет рынок коммерческой недвижимости в 2019 году
Главными вызовами для экономики России в ближайшие годы станут рост неравенства и диспаритет. Разрыв между лидерами и аутсайдерами будет расти во всех сегментах рынка.
Эксперты компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» примут участие в деловой программе форума Testing Future 2018
Эксперты компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов и Ирина Акутова примут участие в деловой программе форума передовых решений в гибких, многофункциональных и сервисных пространствах Testing Future 2018. Форум пройдет 29 ноября в Центре цифрового лидерства SAP. Организатор мероприятия — информационный портал OfficeNext.
Объем инвестиций в недвижимость Центральной и Восточной Европы составил 7,4 млрд евро
По данным аналитиков компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» за 9 месяцев текущего года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в шести странах Центральной и Восточной Европы (Польша, Чехия, Словакия, Венгрия, Румыния и Россия) достиг 7,4 млрд евро.
Компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» разработала коммерческую концепцию проекта «Ташкент-Сити»
Компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» выступила консультантом проекта по созданию Международного делового центра (МДЦ) Tashkent City — самого масштабного градостроительного проекта, который реализуется в Узбекистане за последние десятилетия. Tashkent City строится в центре Ташкента на площади 80 га.
Презентация рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга пройдет в партнерстве с #MARKETBEAT ООО «Кушман энд Вэйкфилд»
Эксперты компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» примут участие в презентации рынка коммерческой недвижимости «Петербург в развитии: битва за ресурсы», которую 5 октября в Санкт-Петербурге проведет IPG.Estate в партнерстве с #MARKETBEAT.
Компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» провела прес-завтрак для ведущих деловых и профильных СМИ
18 сентября компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд» провела пресс-завтрак для ведущих деловых и профильных СМИ на тему «Неделя с новым мэром. Перспективы развития столичной агломерации: про недвижимость и про людей».
Marketbeat Live 10 Августа 2018
Инвестиции в Восточной Европе, новые данные ЦБ по кредитованию, первые итоги очередной девальвации, последствия санкций для рынка недвижимости
Россия занимает четвертое место по объему инвестиций в Восточной Европе
В первом полугодии 2018 года инвестиции в коммерческую недвижимость Восточной Европы составили 7 млрд евро, что на 24 % меньше аналогичного периода прошлого года.
Как увеличение пенсионного возраста повлияет на недвижимость
Диалог Дениса Соколова и Юрия Кочеткова.
#MARKETBEAT Live 15 июня 2018
Налогообложение в России, социальные договоры между поколениями и повышение пенсионного возраста.
24 мая пройдет Клуб аналитиков ООО «Кушман энд Вэйкфилд»
Дискуссия на тему «Методология классификации коммерческих площадей» пройдет на площадке коворкинга Meeting Point и будет основана на предварительных итогах полугодия и кратком обзоре текущей ситуации на рынке.
Темпы строительства на офисном рынке Москвы снижаются
По итогам 1 квартала 2018 года объем нового офисного строительства в Москве составил 37 тыс. кв. м. Было введено 4 небольших офисных здания, самым крупным из которых стал БЦ Ла-5 с арендуемой площадью 16 800 кв. м.
Польша сохраняет статус крупнейшего инвестиционного рынка в Восточной Европе
В первом квартале 2018 года инвестиции в коммерческую недвижимость Восточноевропейского региона составили чуть более трех миллиардов Евро. Из этого объема два с половиной миллиарда пришлось на долю Польши, которая сохраняет статус крупнейшего инвестиционного рынка региона.
Здравствуй, Иран. Как Россия будет жить под новыми санкциями
Чем грозят России новые санкции и как они отразятся на экономике страны и работе международных компаний? Читайте на сайте Republic статью Дениса Соколова, партнера, руководителя департамента исследований и аналитики по Восточной Европе компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
80% всех офисов в Москве сдается в течение года
Согласно исследованию, проведенному аналитиками ООО «Кушман энд Вэйкфилд», 80% всех офисов в Москве сдается в аренду в течение первого года экспозиции. Вероятность сдачи в аренду офисного блока снижается втрое в каждые последующие 6 месяцев.
Денис Соколов назначен на роль руководителя направления исследований и аналитики в Центральной и Восточной Европе
ООО «Кушман энд Вэйкфилд», крупнейшая частная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, сообщает о новом назначении. Денис Соколов, партнер, руководитель отдела исследований ООО «Кушман энд Вэйкфилд» в России, назначен на роль руководителя направления исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд» в Центральной и Восточной Европе (регион CEE).
Экспозиция офисных площадей в Москве
Комментарии Дениса Соколова к отчету Cushman & Wakrefield
#MARKETBEAT. Презентация 3 квартал 2017 г.
Предварительные итоги 2017 года, прогноз на 2018 — 2020 годы, результаты специального исследования: «Экспозиция офисных помещений, или почему доля свободных помещений утрачивает значение»
Статья Дениса Соколова на РБК: Что думает поколение рэпера Гнойного о работе в офисах
Деловые издания всего мира сегодня уделяют громадное внимание тому, как поколение миллениума с его ярко выраженным индивидуализмом будет вписываться в корпоративную среду с культом лояльности, командной работы и опен-спейсом.
Авторская колонка Дениса Соколова в Forbes «Ставки вниз: почему офисы в Москве подешевели вдвое?»
В 2008 году аренда хорошего офиса в центре обошлась бы в $1500-1700 за квадратный метр в год плюс операционные расходы. Сегодня лучший офис стоит не более $700 за кв. м, а обычный — около $300.
Во 2 квартале в Москве не было введено ни одного офиса
Объем нового строительства остался неизменным — 21 тыс. кв. м. До конца года девелоперы обещают завершение нескольких, в том числе достаточно крупных, проектов.
Денис Соколов для РБК: Коммуны 2.0: как Москва превращается в город совместного потребления
После революции и военной разрухи целые поколения привыкли к дефициту площадей. Мы вспоминаем Булгакова с его квартирным вопросом, который испортил москвичей, но наряду с жильем не хватало и торговых помещений, и административных.
Денис Соколов для РБК: Как цифровая эпоха изменит брокеридж коммерческой недвижимости
Новые технологии окружают нас со всех сторон, но рынок коммерческой недвижимости остается консервативным, если не сказать архаичным. Скорее всего, мы на пороге больших перемен, когда существующие технологии получат новое применение, которое изменит привычный рынок.
Денис Соколов: «рынок недвижимости меняет привычные парадигмы»
О том, почему глобальные игроки стали меньше инвестировать в российскую недвижимость, рассказал руководитель отдела исследований московского офиса брокерской компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов на международной выставке MIPIM-2016.
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» выступит в Екатеринбурге
Денис Соколов, партнер, руководитель отдела исследований и стратегического консалтинга выступит на ежегодной конференции «Итоги года на рынке недвижимости 2010», которая пройдет 13 декабря в Екатеринбурге. Организатором мероприятия выступает компания «Стражи Урала» при поддержке Администрации губернатора Свердловской области, Администрации г. Екатеринбурга и ОАО «Сбербанк России».
2011: 10 факторов, влияющих на рынок торговой недвижимости и ритейл Европы
Уровень вакантных площадей и количество новых торговых центров станут основными факторамиоказывающими влияние на развитие ситуации на рынке торговой недвижимости в 2011 году,говориться в новом отчете «Европейский ритейл 2011— 10 факторов», опубликованном сегоднямеждународной консалтинговой компанией ООО «Кушман энд Вэйкфилд».