Полина Митина
Профессиональный опыт
В компании Cushman & Wakefield с 2005 г. Большой опыт работы на рынке России и Европы по оценке объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Работала над многочисленными проектами по оценке собственности для целей финансовой отчетности, публичного и первичного размещения ценных бумаг на фондовых рынках Великобритании и Норвегии, для целей частного размещения, привлечения залогового финансирования и принятия внутренних управленческих решений, в том числе связанных с куплей и продажей объектов недвижимости.
Ключевые проекты
- Ежегодная оценка портфеля объектов Capital Group для целей МСФО с 2007 г. В данный портфель входят объекты как офисной, так и торговой недвижимости, находящиеся в Москве
- Участие в оценке портфеля объектов жилой недвижимости ПАО «ПИК-специализированный застройщик» для целей международной финансовой отчетности с 2012 г.
- Участие в оценке и реализации российского портфеля объектов производственной и коммерческой недвижимости компании «British American Tobacco» (BAT)
- Участие в проекте по ежегодной оценке портфеля объектов коммерческой недвижимости компании АО «Бизнес Недвижимость» с 2019 г.
- Полина Митина отвечает за коммуникацию и работу по оценочным запросам с ПАО «Газпром» с 2018 г.
Кейсы
Оценка и реализация
Оценка для МСФО по стандартам RICS
Образование и достижения
Новости
Стоимость объектов «Москва-Сити» осталась практически неизменной и составила 819 млрд рублей
Согласно экспертной оценке Commonwealth Partnership (CMWP), рыночная стоимость всех действующих объектов в ММДЦ «Москва-Сити» общей площадью 3 млн кв. м по состоянию на конец 3 квартала 2022 года составляет около 819 млрд рублей, что лишь на полпроцента меньше, чем годом ранее.
Названы самые дорогие небоскребы «Москва-Сити»
Вся недвижимость высотного делового кластера сейчас оценивается в ₽823 млрд — на 17% дороже, чем в конце 2019 года.
С началом пандемии ожидалось падение и коррекция субрынка, но «Москва-Сити» как локация и микрорынок устояла и осталась популярной, отметил руководитель департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Константин Лебедев.
«Москва-Сити» прибавила в цене
Вся недвижимость высотного делового кластера сейчас оценивается в ₽823 млрд — на 17% дороже, чем в конце 2019 года.
С началом пандемии ожидалось падение и коррекция субрынка, но «Москва-Сити» как локация и микрорынок устояла и осталась популярной, отметил руководитель департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Константин Лебедев
Совокупная стоимость бизнес-квартала «Москва-Сити» выросла на 17%
Это произошло за счет ввода Neva Towers и подорожания отдельных башен
С 2019 года команда департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» отслеживает динамику ключевых показателей делового центра «Москва-Сити»: количество готовых объектов, их площади, пул арендаторов и рыночную стоимость небоскребов. Поводом для текущего обновления расчетов уникального бизнес-района стала ситуация с пандемией, которая оказала влияние на все сегменты коммерческой недвижимости.
Департамент оценки повысил квалификацию
Поздравляем наших коллег из департамента оценки — Константина Лебедева, Олега Такоева, Анну Сорокину, Полину Митину, Антона Калистратова и Оксану Перцевую, которые успешно сдали квалификационный экзамен и получили аттестат Оценщиков по направлению «Недвижимость». экзамена Оценщиков по направлению «Недвижимость».