Коммерческое управление

Увеличение доходности и рентабельности объекта, уменьшение рисков, создание комфортной среды для арендаторов, увеличение капитализации и привлекательности объекта для инвесторов

Cushman & Wakefield реализует стратегию комплексного внештатного управления для снижения операционных расходов и увеличения дохода для собственников объектов коммерческой недвижимости, включая разработку стратегии недвижимости, анализ рисков текущего состояния объекта, сдачу в аренду, координацию всех субподрядчиков и поставщиков и т. п.

Услуги

  • Стратегическое управление:
    • прогнозирование денежных потоков и чистого операционного дохода;
    • разработка ежемесячного и годового операционного бюджета, мониторинг исполнения, анализ.
  • Управление арендными отношениями:
    • взаимодействие с арендаторами, выстраивание коммуникации;
    • арендная работа — заключение, продление арендных договоров, индексация и т. д.;
    • оптимизация арендной политики, формирование и работа листа ожидания.
  • Финансовый менеджмент и отчетность:
    • автоматизированная отчетность;
    • выставление счетов, работа с дебиторской задолженностью, работа с платежами и т. д.
  • Коммерциализация и операционное управление:
    • детализированный анализ объекта и разработка решений, направленных на повышение доходности;
    • рекомендации по эксплуатации общих мест пользования объекта;
    • создание маркетинговой политики и промоматериалов в целях увеличения привлекательности объекта.
Андрей Андреев
Старший директор
Руководитель департамента
Обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости