Техническая эксплуатация

Сокращение операционных расходов, обеспечение эффективной и надежной работы инженерных систем, комфортное и безопасное пребывание в объекте.

В рамках обслуживания объектов коммерческой недвижимости мы систематически проводим контроль и ремонт всех инженерных систем, оборудования и сетей. Также осуществляем контроль над работой имеющихся на объекте управления лифтов и эскалаторов, поддерживаем отношения с коммунальными службами по вопросам обслуживания систем водо- и электроснабжения, пожарной, охранной сигнализации, систем кондиционирования и вентиляции на объектах, в которых предусмотрена аренда отдельных помещений.

Услуги

  • Эксплуатация и обслуживание:
    • разработка плана предупредительных работ и регламента обслуживания оборудования и систем;
    • регулярный мониторинг и контроль технического состояния оборудования и предупреждение аварийных ситуаций;
    • детальная операционная отчетность, взаимодействие с надзорными службами и прочими регуляторами;
    • контроль поставок, работа с подрядчиками и поставщиками в рамках эксплуатации объекта.
  • Техническое обслуживание сложных инженерных систем:
    • узкоспециализированное оборудования вентиляции и кондиционирования;
    • системы пожаротушения.
  • Обслуживание Data-центров:
    • техническое обслуживание инженерных систем;
    • диагностика неисправностей в работе инженерных систем;
    • ремонтно-восстановительные работы.
  • Взаимодействие с управляющей компанией:
    • формирование регламентов и протоколов взаимодействия на случай ЧС;
    • операционное взаимодействие в рамках эксплуатации офиса/объекта.
Андрей Андреев
Старший директор
Руководитель департамента
Обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости