Тематические парки, парки развлечений

Тематические парки и парки развлечений — объекты массового спроса, включающие, помимо непосредственно аттракционов, целый комплекс объектов отдыха, развлечений и туристской инфраструктуры, таких как гостиницы, кафе и рестораны, объекты торговли.

Реализация операционно эффективного и инвестиционно привлекательного проекта тематического парка возможна только при выполнении целого ряда условий, включая:

  • профессиональный подход к разработке концепции тематического парка;
  • актуальную, востребованную и легко коммерциализируемую «тему» парка, объединяющую все его элементы в единое целое;
  • сбалансированный состав аттракционов, отвечающий потребностям основной целевой аудитории проекта;
  • грамотную систему продвижения тематического парка;
  • профессиональную работу всех членов команды тематического парка: от работников службы эксплуатации до аниматоров.
  • Команда гостиничного бизнеса и туризма Cushman&Wakefield оказывает услуги инвесторам тематических парков на любой стадии реализации проекта. Мы обладаем глубоким пониманием особенностей операционной деятельности тематических парков и парков развлечений, основанном, среди прочего, на многолетнем опыте работы с единственным в России тематическим парком мирового уровня «Сочи Парк».

    Услуги

    • Разработка концепции тематического парка, в том числе предоставление рекомендаций по тематизации парка, составу и типам аттракционов, составу и параметрам прочих объектов туристской инфраструктуры, маркетингу и продвижению тематического парка, схеме управления тематическим парком.
    • Маркетинговое исследование, включающее определение зоны охвата, целевой аудитории, ее потребностей и ожиданий, а также расчет потока посетителей при различных сценариях развития рынка туризма в зоне охвата.
    • Анализ экономической целесообразности реализации тематического парка с учетом различных сценариев его развития и выхода на рынок, учитывающих поэтапный ввод в эксплуатацию аттракционов и прочих объектов инфраструктуры.
    • Разработка финансовой модели, учитывающей требования финансовых институтов и банков развития к такого рода финансовым инструментам, анализ потребности в локальной и федеральной поддержке.
    • Расчет экономического эффекта от реализации проекта тематического парка для бюджетов различных уровней.
    • Рекомендации по управлению и продвижению тематического парка на этапе эксплуатации.
    • Взаимодействие с частными инвесторами, банками и государственными структурами для привлечения инвестиций в проект.

    Наш опыт

    • Поквартальный мониторинг финансово-хозяйственной деятельности тематического парка «Сочи-Парк» (г. Сочи) в период с I кв. 2018 года по IV кв. 2019 года.
    • Концепция развития второй очереди реализации тематического парка «Сочи Парк» (г. Сочи).
    • Анализ экономической целесообразности реализации развития парка развлечений в составе многофункционального загородного рекреационного комплекса «Чудеса света» (Наро-Фоминский р-н Московской обл.).
    • Анализ экономической эффективности проекта комплексного развития тематического парка «Ривьера» (г. Сочи).
Марина Мережко
Старший директор
Гостиничный бизнес и туризм