Татьяна
Дивина

Старший директор
Исследования и аналитика
Заместитель руководителя департамента

Профессиональный опыт

Работает в сфере недвижимости с 2005 года. Принимала участие в проектах по городам России (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Волгоград, Калуга, Оренбург, Орел, Томск, Калининград, Владивосток и многие другие), в других странах СНГ и на развивающихся рынках (Иран, Мексика, Бразилия, Нигерия, Мьянма).

Автор комментариев и статей в деловых и профильных СМИ: Ведомости, РБК, Известия, Коммерсант, Arendator, CRE, FORBES; комментариев для радио- и телевещательных станций: Коммерсантъ FM, Бизнес FM, Россия 24.

Направления деятельности:

  • Исследования рынков коммерческой недвижимости России (Москва и регионы) — офисная и торговая недвижимость, индикаторы и прогнозы.
  • Анализ потребительского рынка — локальный рынок, глобальные тренды и тенденции развития.
  • Международные исследования — тенденции, динамика развития рынков недвижимости в различных странах, глобальные модели бэнчмаркинга.

Ключевые проекты

  • Разработка подходов к повышению капитализации земельного участка в Москве для компании Донстрой. Проведены воркшопы с представителями различных дисциплин, разработан подход к использованию участка и повышению его стоимости.
  • Фундаментальное исследование развитых и развивающихся рынков по всему миру в целях определения самого перспективного рынка недвижимости для реализации девелоперского проекта в среднесрочной перспективе. Глубинное исследование выбранных городов с выездом в анализируемые города — Мехико, Сан-Паулу, Лагос, Тегеран.
  • Анализ рынка торговой недвижимости (города с населением более 1 млн. человек), конкурирующих проектов, уровня арендных ставок для компании IKEA.
  • Разработка стратегии развития крупной сети кафе Krispy Kreme в Москве и Санкт-Петербурге, включая определение мест расположения и оценку затрат на открытие.
  • Анализ портфолио объектов заказчика в России, разработка рейтинга на основе оценки потенциала развития выбранных регионов и объектов, общие рекомендации по стратегии управления портфелем объектов для компании METRO Asset Management.
  • Анализ рынка кофеен и торговых центров в г. Санкт-Петербург, анализ особенностей потребительского рынка, оценка наиболее перспективных мест расположения, разработка общих рекомендаций по стратегии развития в регионе для компании Costa Coffee.