Константин Лебедев
Профессиональный опыт
С 2003 года в инвестиционном анализе и оценке различных типов недвижимости на территории России и стран СНГ: офисных, торговых, складских объектов, земельных участков, жилых комплексов. Автор публикаций о России для Appraisal Institute (США).
Направления деятельности
- Оценка и продажа различных типов недвижимости.
- Сотрудничество с российскими и международными банками, институциональными инвесторами.
- Участие в качестве эксперта по России в Лондонском Арбитражном Суде (LCIA).
- Участие в совете директоров RICS Россия.
Ключевые проекты
- Оценка портфеля объектов жилой недвижимости ПАО «ПИК-специализированный застройщик» для целей международной финансовой отчетности.
- Оценка и реализация российского портфеля объектов производственной и коммерческой недвижимости компании «British American Tobacco» (BAT).
- Оценка портфеля объектов коммерческой и жилой недвижимости девелоперской компании «Снегири» для целей привлечения заемного финансирования.
- Оценка объектов компании АФК «Система» для целей слияния и поглощения.
- Оценка объектов недвижимости делового квартала «Красная Роза».
- Многократное участие в качестве эксперта по России в Лондонском Арбитражном Суде (LCIA).
Образование и достижения
Новости
Активы девелопера "Самолет" оценили в 387 млрд рублей
Компания Cushman & Wakefield оценила стоимость активов девелоперской группы «Самолет» по состоянию на 30 июня 2021 года в 387,3 миллиарда рублей, что на четверть больше в сравнении с оценкой на конец 2020 года.
Cushman & Wakefield оценила стоимость активов группы «Самолет» в 387,3 млрд руб.
Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), ведущий российский девелопер и лидер в комплексном освоении территорий, публикует отчет компании Cushman & Wakefield с оценкой справедливой стоимости активов группы в соответствии с международными стандартами оценки (IVS) и профессиональными стандартами Королевского общества сертифицированных оценщиков Великобритании (RICS).
Названы самые дорогие небоскребы «Москва-Сити»
Вся недвижимость высотного делового кластера сейчас оценивается в ₽823 млрд — на 17% дороже, чем в конце 2019 года.
С началом пандемии ожидалось падение и коррекция субрынка, но «Москва-Сити» как локация и микрорынок устояла и осталась популярной, отметил руководитель департамента оценки и консалтинга Cushman & Wakefield Константин Лебедев.
«Москва-Сити» прибавила в цене
Вся недвижимость высотного делового кластера сейчас оценивается в ₽823 млрд — на 17% дороже, чем в конце 2019 года.
С началом пандемии ожидалось падение и коррекция субрынка, но «Москва-Сити» как локация и микрорынок устояла и осталась популярной, отметил руководитель департамента оценки и консалтинга Cushman & Wakefield Константин Лебедев
Совокупная стоимость бизнес-квартала «Москва-Сити» выросла на 17%
Это произошло за счет ввода Neva Towers и подорожания отдельных башен
С 2019 года команда департамента оценки и консалтинга Cushman & Wakefield отслеживает динамику ключевых показателей делового центра «Москва-Сити»: количество готовых объектов, их площади, пул арендаторов и рыночную стоимость небоскребов. Поводом для текущего обновления расчетов уникального бизнес-района стала ситуация с пандемией, которая оказала влияние на все сегменты коммерческой недвижимости.
Пиксели и кирпичи: в какие российские proptech-стартапы вложились на $75 млн в 2021 году
«Потенциальные пользователи пока очень настороженно относятся к такого рода инновациям и неохотно выделяют бюджеты. Ситуацию может переломить то преимущество, которое можно получить над конкурентами в случае правильно проинвестированного и внедренного продукта», — говорит Константин Лебедев, партнер, руководитель департамента оценки Cushman & Wakefield.
C&W оценила стоимость активов группы «Самолет» более чем в 300 млрд руб.
Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), ведущий российский девелопер и лидер в комплексном освоении территорий, публикует второй отчет об оценке справедливой стоимости активов группы, подготовленной компанией Cushman & Wakefield в соответствии с международными стандартами оценки (IVS) и профессиональными стандартами Королевского общества сертифицированных оценщиков Великобритании (RICS).
Стоимость активов ПИК достигла 917 млрд рублей
ПАО «ПИК-специализированный застройщик», крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет результат оценки активов компании по состоянию на 31 декабря 2020 года. По результатам анализа, проведенного компанией Cushman & Wakefield, стоимость портфеля недвижимости и предприятий ПИК, с учетом внутригрупповых займов, составила 916,69 млрд рублей.
C&W включена в список рекомендованных оценщиков банка «ДОМ.РФ»
Банк «ДОМ. РФ» включил международную консалтинговую компанию Cushman & Wakefield в список аккредитованных оценочных компаний, которые удовлетворяют требованиям кредитной организации.
C&W оценила активы группы «Самолет» более чем в 200 млрд рублей
Группа «Самолет», ведущий девелопер Московского региона и лидер в комплексном освоении территорий, опубликовала отчет об оценке справедливой стоимости активов в соответствии с международными стандартами оценки (IVS 300) и профессиональными стандартами Королевского общества сертифицированных оценщиков Великобритании (RICS), подготовленной компанией Cushman & Wakefield.
Команда Cushman & Wakefield - победитель теннисного турнира O1 Properties Tennis Cup
Константин Лебедев и Александр Кулаков выиграли турнир у команды O1 Properties со счетом 6/3.
Cushman & Wakefield усиливает команду департамента оценки
К команде Департамента оценки объектов и активов присоединилась Ксения Комарова в должности Ведущего консультанта.
Департамент оценки повысил квалификацию
Поздравляем наших коллег из департамента оценки — Константина Лебедева, Олега Такоева, Анну Сорокину, Полину Митину, Антона Калистратова и Оксану Перцевую, которые успешно сдали квалификационный экзамен и получили аттестат Оценщиков по направлению «Недвижимость». экзамена Оценщиков по направлению «Недвижимость».