В сфере оценочной деятельности с 2003 года, опыт экспертной преподавательской деятельности — 10 лет. Специализируется на оценке бизнеса и нематериальных активов, коммерческой и жилой недвижимости. Занимается разработкой финансовых моделей для внутреннего использования менеджментом компаний с целью анализа основных факторов, влияющих на стоимость бизнеса, проработки различных сценариев развития и анализа чувствительности.
Участвовала в проектах по определению стоимости для различных целей: пересмотр кадастровой стоимости, осуществление сделок купли-продажи, разрешение имущественных споров, передача в аренду, кредитование, внесение в уставный (складочный) капитал, при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности, а также в независимой проверке финансовых модели с целью подтверждения корректности проведенных расчетов.
До прихода в Cushman & Wakefield консультировала клиентов по вопросам стоимости объектов оценки, анализа инвестиционных проектов посредством частной практики. Руководила проектами в сегменте коммерческой недвижимости и индустрии гостеприимства, оценки пакетов акций и долей участия в уставном капитале с использованием FCFE и FCFF. До этого работала в СРО СМАО, где курировала вопросы экспертизы отчетов об оценке, рецензирования заключений экспертов, осуществляла методологическую поддержку оценщиков и потребителей услуг по вопросам оценки, в том числе консультирование по устранению выявленных нарушений. Проводила авторские семинары как по практическим вопросам оценки, так и по анализу и систематизации ошибок в отчетах об оценке и заключений экспертов.
Работала в компании АО «Международный аэропорт Шереметьево» в должности начальника отдела перспективных проектов, занимаясь вопросами совершенствования корпоративного управления АО «МАШ» и дочерних и зависимых обществ, взаимодействием с оценщиками, подготовкой предложений органам управления ОАО «МАШ» по распоряжению (управлению) аэропортовыми активами и рекомендаций по вопросам оценки, приобретения или отчуждения акций (долей) ДЗО, недвижимого имущества.
Работала оценщиком в компании Colliers International, участвуя в реализации ряда успешных проектов по оценке недвижимости, в том числе для целей IPO и МСФО для ряда крупнейших компаний отрасли недвижимости, а также российских и международных банков.
Была советником отдела нормативного правового регулирования оценочной деятельности Департамента корпоративного управления Минэкономразвития России. В круг обязанностей входила разработка проекта федеральных стандартов оценки «Общие понятие оценки и подходы к оценке», «Цель оценки и виды стоимости», «Оценка стоимости бизнеса», «Оценка стоимости интеллектуальной собственности», «Оценка стоимости объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, разработка концепции развития оценочной деятельности, подготовка докладов с целью обеспечения участия руководства Минэкономразвития России в конференциях и круглых столах по вопросам оценочной деятельности.
Работала оценщиком в компании ООО «Бейкер Тилли Русаудит», где участвовала в реализации ряда успешных проектов по оценке для ДИГМ, РАО ЕЭС.
Директор департамента оценки Cushman & Wakefield Ксения Комарова вошла в новый состав Экспертного совета по листингу Московской биржи. По решению правления торговой площадки были выбраны кандидаты, набравшие максимальное количество голосов членов Совета биржи.
Банк «ДОМ. РФ» включил международную консалтинговую компанию Cushman & Wakefield в список аккредитованных оценочных компаний, которые удовлетворяют требованиям кредитной организации.
Группа «Самолет», ведущий девелопер Московского региона и лидер в комплексном освоении территорий, опубликовала отчет об оценке справедливой стоимости активов в соответствии с международными стандартами оценки (IVS 300) и профессиональными стандартами Королевского общества сертифицированных оценщиков Великобритании (RICS), подготовленной компанией Cushman & Wakefield.
К команде Департамента оценки объектов и активов присоединилась Ксения Комарова в должности Ведущего консультанта.