AFI Development построит бизнес-центр на Белорусской. ООО «Кушман энд Вэйкфилд» стала ко-эксклюзивным партнером по его реализации
Многофункциональный офисный комплекс на ул. Грузинский Вал — масштабный проект, реализуемый международной девелоперской компанией AFI Development в самом центре столицы. Комплекс класса «А» строится в шаговой доступности от станции метро «Белорусская» (кольцевая) и состоит из двух башен разной этажности — 15 и 22 этажа, общей площадью 92 381 кв .м, объединенных единой подземной автостоянкой на 391 машино-места. Проект комплекса разработан известным архитектурным бюро SPEECH под управлением Сергея Чобана.
Деловой комплекс будет оборудован современными инженерными системами, обеспечивающими комфортную бесперебойную работу и высокий уровень безопасности. Здание запроектировано с учетом требований стандарта BREEM. Консультантами по реализации проекта являются международные компании Cushman&Wakefield и JLL. Генеральный проектировщик по разработке рабочей документации бизнес-центра ЗАО «ГОРПРОЕКТ». Строительство комплекса планируется завершить в 2021 году. Общий объем инвестиций в проект AFI Development составит около 12 млрд рублей.
Это первый проект по строительству офисной недвижимости в России, реализуемый China Railway Construction Corporation. CRCC — вторая по величине государственная строительная компания в Китайской Народной Республике со штаб-квартирой в Пекине. Корпорация заняла 79 место в списке Fortune Global 500.
Учитывая большой опыт компании AFI Development по реализации коммерческой недвижимости в России и за рубежом, репутацию архитектора и генерального подрядчика проекта можно полагать, что офисный комплекс на Грузинском валу станет архитектурной доминантой в окружении площади Тверской заставы и одним из важнейших событий рынка недвижимости Москвы.
До конца года мы предполагаем, что спрос на рынке офисной недвижимости Москвы окажется на уровне 2 млн кв. м, при этом ввод новых объектов составит всего 350 тыс. кв. м. Рынок ожидает дефицит офисных площадей. Поэтому уже сейчас многие международные и российские компании, которые ставят перед собой стратегические цели по смене рабочего пространства и его расширению, активно рассматривают новый проект.
