16 ноября 2017 • Новости

Cushman & Wakefield на MAPIC 2017

15-17 ноября в Каннах состоится главное событие для международного рынка торговой недвижимости — выставка MAPIC 2017. Команда отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield традиционно представляет свои новые проекты и услуги, а также принимает участие в деловой программе выставки.
Cushman & Wakefield на MAPIC 2017

На Открывающей сессии РБК на MAPIC 2017 рассказал о трендах и новых возможностях российского рынка ритейла.

Сегодня многими, как и в советские времена, принято недооценивать роль торговли в экономике. В структуре ВВП страны торговля занимает более 20%, а для крупных городов, и тем более, мегаполисов, этот вклад еще выше, например, для Москвы он превышает 35%. Торговля обеспечивает 17% рабочих мест в России. Можно смело утверждать, что именно торговля и услуги являются ядром экономики города.

Именно поэтому снижение товарооборота в торговле является столь болезненным. Сегодня происходит смена поколений на потребительском рынке. Тот самый средний класс, в расчете на который строились торговые центры в начале нулевых, не только теряет доходы в силу экономического кризиса, но и стареет. На рынке доминируют сотрудники бюджетной сферы и госаппарата, именно в их руках сосредоточена основная часть располагаемых доходов.

Сегодняшнее молодое поколение, те, кому сейчас 20-30 лет, сформировалось в эпоху низкого экономического роста, их потребительская уверенность фундаментально ниже, чем у предшественников, перед глазами у них практически отсутствуют примеры ровесников, поднявшихся „с низов“ к высоким доходам. Эти люди будут играть „в долгую“ и не спешить тратить деньги на товары.

Их валюта — впечатления. Они с большей охотой потратят деньги на путешествия, мероприятия, чем на новый предмет туалета. Сегодня твой статус выше не потому, что у тебя аксессуар от модного дома, а потому, что ты послушал лекцию нобелевского лауреата или признанного бизнес-гуру.

Такая смена настроений дает возможность выйти на рынок и закрепиться на нем новым игрокам и подрывает кажущееся незыблемым доминирование многолетних лидеров. Мы видим здесь окно возможностей для лидеров индустрии будущего.

Сергей Рябокобылко, управляющий партнер и генеральный директор Cushman & Wakefield

Сергей Рябокобылко
Управляющий партнер
Генеральный директор