Рынок торговой недвижимости начинает оживать. В первые дни июня откроются порядка 50-60% магазинов, в последующие недели эта цифра дойдет до 80-90%. Такой прогноз содержится в аналитическом отчете #TRENDSRADAR, который подготовили аналитики консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Не все торговые операторы будут готовы открыться сразу — часть все еще находится в процессе переговоров с собственниками по изменению арендных условий, часть компаний заявили об оптимизации и закрытии точек, а некоторые не успеют или не будут иметь средств для подготовки магазинов в соответствии с санитарными требованиями.
В ряде регионов уже разрешили открытие торговых центров с ограничениями. Например, в Белгородской и Калининградской области ТЦ могут работать в будние дни с 10 до 18 с ограничением количества людей внутри торгового объекта. Во всех регионах по-прежнему приостановлена деятельность операторов развлечений и кинотеатров (кроме Ленинградской области). Рестораны могут работать только на вынос или на доставку. Во время посещения торговых объектов обязательно соблюдение гигиенических мер(маски и перчатки для персонала и клиентов, соблюдение социальной дистанции).
По прогнозам ООО «Кушман энд Вэйкфилд», в 2020 году в Москве будет введено 180 тыс. кв. м новых торговых площадей — на 35% меньше по сравнению с прогнозом на январь текущего года. Доля свободных площадей составит 12-15%.
С полным отчетом можно ознакомиться по ссылке.
Другие темы #TRENDSRADAR от 1.06.2020:
Офисы: Скорректирован прогноз по вводу офисной недвижимости. Мы ожидаем ввода в эксплуатацию 195 тыс. кв. м площадей класса A и B в 2020 г. — на 39% ниже прогноза на январь 2020 г.
Склады: Активность в сегменте складской недвижимости наблюдается как со стороны арендаторов, так и со стороны девелоперов.
Гостиницы: После снятия ограничений гостиничному рынку придется пройти процесс перезапуска.
О ООО «Кушман энд Вэйкфилд»
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» (CWK в листинге NYSE) — ведущая компания на мировом рынке услуг в сфере коммерческой недвижимости, которая предоставляет особые преимущества арендаторам и собственникам недвижимости. ООО «Кушман энд Вэйкфилд» является одной из крупнейших компаний рынка коммерческой недвижимости, команда которой насчитывает порядка 53 000 сотрудников в 400 офисах и 60 странах мира. В 2019 году доход компании составил $8,8 млрд по основным бизнес-направлениям: стратегический консалтинг для инвесторов и девелоперов, сдача помещений в аренду, управление объектами недвижимости, рынки капитала, оценка и другие услуги. Более подробную информацию вы найдете на наших сайтах — www.cwrussia.ru и www.cushmanwakefield.ru.