Ваша подписка подтверждена!

Что происходит на рынке стрит-ретейла столицы

На Мясницкой студенты были основной целевой аудиторией кафе и ресторанов, а также сервисных точек, которые в совокупности составляют 70% всех арендаторов. В пандемию образование перешло почти полностью в онлайн, что, скорее всего, стало причиной двукратного роста [объема свободных помещений] вакансии (9% в 2019 году и 18% в 2021 году), объясняет старший директор, замруководителя департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Татьяна Дивина.

«Самолет» займется строительством спортивных комплексов

Старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Андрей Шувалов отмечает, что если строительство закрытых спортивных комплексов может стоить инвестору около 130 000–150 000 руб. за 1 кв. м, то открытых (например, футбольного стадиона) обойдется ему всего в 5000–7000 руб. за 1 кв. м.

Льготное кредитование поможет нивелировать дефицит курортных отелей в России

Присоединение крупнейшего российского банка — Сбербанка — к программе льготного кредитования гостиничных проектов в рамках запущенной в середине 2021 года инициативы подчеркивает серьезность намерений государства, сформулированных в нацпроекте развития внутреннего туризма, считает партнер консалтинговой компании Cushman & Wakefield Марина Усенко.

Сделки с гибкими офисами в Москве составили 16% от рынка аренды

Объем сделок новой аренды в гибких рабочих пространствах Москвы составил 22 тыс. кв. м. или 16% от совокупного объема сделок новой аренды за первое полугодие года, подсчитали в Cushman & Wakefield.

В Москве втрое выросла доля сделок с гибкими офисами

Доля сделок с гибкими офисами в Москве в первом полугодии 2021 года выросла в сравнении с первой половиной прошлого года почти в три раза — до 16% (22 тысячи квадратных метров), сообщила консалтинговая компания Cushman & Wakefield.

Toyoko Inn продала свой девелоперский проект

Партнер Cushman & Wakefield Марина Смирнова предполагает, что причиной отказа от экспансии на российский рынок могла стать низкая эффективность вложений. Могли возникнуть и сложности с получением разрешения на строительство, продолжает эксперт.

Ольга Шлычкова – об ограничениях торговли в отдельных регионах

Введение жестких мер в Астраханской области будет иметь катастрофические последствия для местного рынка торговой недвижимости. Учитывая растущие темпы вакцинации, подобные меры являются избыточными, считает Ольга Шлычкова, старший директор департамента рынков капитала Cushman & Wakefield.

Бывший участок РАМН отдали под освоение

Партнер Cushman & Wakefield Диана Мирзоян оценивает рыночную стоимость актива в 2,3–2,6 млрд руб. при застройке участка жильем. В этом районе дефицит жилых новостроек, поэтому пять-шесть крупных застройщиков готовы были бы побороться за выкуп площадки, считает эксперт.

Арендаторы помещений возвращаются на пешеходные улицы

Замруководителя департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Татьяна Дивина подтверждает позитивный тренд со снижением пустующих помещений стрит-ритейла на пешеходных улицах. По ее оценкам, в июле в Москве было вакантно в целом 13,3% площадей, год назад — 14,7%.

«Яндекс» стал одним из крупнейших резидентов «Москва-Сити»

Яндекс арендовал почти 21 тыс. кв. м в бизнес-центре Neva Towers на территории делового центра «Москва-Сити». Об этом в четверг сообщили в пресс-службе компании Cushman & Wakefield (консультант сделки).

«Яндекс» закрыл крупнейшую сделку года на рынке офисов

«Яндекс» арендовал 20 833 кв. м в офисном комплексе Neva Towers в деловом центре «Москва-сити». Об этом «Ведомостям» рассказали Антон Мельников, генеральный директор компании Metrika Investments (владелец объекта), и Наталья Никитина, партнер Cushman & Wakefield, которая выступала консультантом сделки. Представитель «Яндекса» эту информацию подтвердил.

«Москва-Сити» прибавила в цене

Вся недвижимость высотного делового кластера сейчас оценивается в ₽823 млрд — на 17% дороже, чем в конце 2019 года.

С началом пандемии ожидалось падение и коррекция субрынка, но «Москва-Сити» как локация и микрорынок устояла и осталась популярной, отметил руководитель департамента оценки и консалтинга Cushman & Wakefield Константин Лебедев