В первой очереди МФК «Водный» ведется строительство офисной башни и трехуровневого ТЦ локального значения, концепция которых разработана архитектурным бюро «Атриум». Площадь типового этажа в бизнес-центре составит 2200-2700 кв. м. Партнерами по реализации офисных площадей являются компании CBRE и Cushman&Wakefield.