13 Апреля 2020 • Инсайты

CRE Events: WAREHOUSE SESSION

Егор Дорофеев, партнер C&W, выступил на WEB-встрече профессионалов рынка складской и индустриальной недвижимости «В БЛОКАДЕ ПАНДЕМИИ: есть ли выход?» Он очертил главные рыночные ТРЕНДЫ:

  • Девальвация рубля приведет к удорожанию строительства и, как следствие, — к сокращению объемов ввода. Однако около 1 млн кв. м по итогам года мы все-таки увидим.
  • На 3-4 неделе марта произошел резкий скачок спроса со стороны продуктового ритейла — начался «предновогодний» объем продаж.
  • Новый тренд — попытка арендаторов краткосрочно улучшить арендные условия. Арендодатели занимают выжидательную позицию.
  • К середине года будет окончательно понятен эффект для бизнеса, и можно будет формировать краткосрочную и среднесрочную складскую стратегию.
  • Процент онлайн-продаж растет — это поспособствует росту спроса на дополнительные площади в черте города. Самые разные виды недвижимости будут превращаться в объекты городской логистики.
Егор Дорофеев
Партнер
Руководитель департамента
Складская и индустриальная недвижимость