Workplace Strategy

25лет

в России

бизнес-направлений

250+

профессионалов

7,5млн м²

площадей в активе

353

объекта в закрытой базе

Все виды объектов

Этаж в деловом центре, бизнес-центр, особняк, административное здание, резиденция.

12,5млн м²

актуальных предложений

786

объектов в базе

100% покрытие рынка

Выстроенные отношения с собственниками. Собственная база объектов: деловые центры, коворкинги, особняки, офисы-лаборатории, административные здания, резиденции, арендный бизнес, редевелопмент.

440тыс м²

сделок за 5 лет

114

оптимизированных договоров аренды за 5 лет

Корпоративные услуги

Представление интересов арендаторов в сделках по оптимизации текущих и заключению новых договоров аренды. Оптимизация рабочего пространства.

232тыс м²

сдано площадей новым арендаторам за 5 лет

Представление интересов собственников

Полное погружение в проект, коммуникация с потенциальными арендаторами, представление интересов собственников в сделках

Реализация проекта на эксклюзивной основе

Брокеридж объекта, максимальный доступ к корпоративным клиентам, маркетинговое сопровождение: стратегия, брендинг, PR.

3месяца

средний срок экспонирования здания/помещения

успешно проданных объектов за 5 лет

Продажа по внутренней базе

Любые виды объектов.
Полная конфиденциальность проекта.

100%

соответствие сервиса ожиданиям клиента — мы найдем складское помещения под любые нужды

527

объектов класса «А» и «В» в базе

710тыс м²

реализовано нашей командой

2,5млрд руб

сэкономили для наших клиентов

проектов за последние 5 лет

9 798

земельных участков на продажу

Полный анализ земельного участка

прямые контакты с собственниками

Профессиональная экспертиза

в области подбора площадок для международных компаний в различных сферах бизнеса

11сделок

среднегодовой показатель

Инновационный подход

детализированные интерактивные карты, аэросъемка 360 градусов

Прямые контакты с покупателями

в сфере индустриальной, торговой, гостиничной, жилой недвижимости, а также в сфере топливного ритэйла

5,8млн м²

торговых площадей спроектировано

1137

концепций за 18 лет

Проектируем

Торгово-развлекательные центры, аутлеты, дисконт-центры, МФЦ, фудхоллы, продовольственные рынки; торговая составляющая офисных центров, гостиниц, ТПУ, вокзалов, аэропортов, ЖК.

850тыс м²

общая площадь торговых площадей в Москве в работе по брокериджу

Наши проекты

ТРК Авиапарк, ТРК Вегас Крокус Сити, ТРК Вегас, ТРЦ Каширская Плаза, ТРЦ Метрополис фаза I и фаза II, ТРЦ Океания, ТРЦ Хорошо, ТРЦ Columbus

2134м²

покупка здания на Садовом Кольце для сетевой клиники эстетической медицины

175м²

Покупка площади в составе ЖК «4 Солнца» под детское отделение медицинского центра

275м²

Покупка площади в составе ЖК «4 Солнца» под детское отделение медицинского центра

20+

лет на рынке

200+

проектов в России и в мире за последние 5 лет

Самый широкий на рынке ассортимент услуг

На рынке туризма России и стран СНГ нет типов объектов, с которыми мы бы не работали

Гостиницы, санатории, хостелы, казино, тематические парки, парки развлечений, аквапарки, горнолыжные комплексы и курорты, туристские кластеры, спортивные объекты

500+

цитирований в СМИ за 5 лет

60+

конференций с участием спикеров нашей команды

Широкая география покрытия

все регионы России и страны СНГ

Все типы объектов

Гостиницы, санатории, хостелы и иные коллективные средства размещения; спортивные объекты; тематические парки, парки развлечений и аттракционов; аквапарки; горнолыжные комплексы; дома престарелых.

270млн м²

проработанных проектов

360° консалтинга

Стратегия развития, финансовый анализ, девелоперские проекты, комплексное освоение территорий, земельные участки, города, альтернативные концепции существующих проектов, стратегии портфелей объектов недвижимости, транспортно-ориентированный девелопмент, меркетинговые и социологические исследования.

270млн м²

проработанных проектов

360° консалтинга

Анализируем все, что статично...

офисы, торговые центры, склады, арендное жилье, автозаправки и пр.

... и изменчиво

целевая аудитория, логистические цепочки и пр.

1,6трлн ₽

общая стоимость оцененных активов в 2019 году

60+млн м²

общая площадь оцененных активов в 2019 году

Оценка

всех типов недвижимости, бизнеса, машин и оборудования, консалтинг, инвестиционный анализ, финансовое моделирование

550+

сертифицированных зданий в мире

Стандарт «зеленой» сертификации

Доступный аналог сертификации устойчивого развития WELL. Сертифицирует здания, офисные помещения и дизайн-проекты.

7лет

научной разработки стандарта

Повторная сертификация каждые 3 года

Гарантирует постоянное соответствие здания стандартам безопасной жизнедеятельности. Снижение качества среды пребывания приводит к аннулированию экологического сертификата

237тыс

сертифицированных объектов по всему миру

30лет

существования на рынке

стран используют стандарт BREEAM

25%

снижения энергопотребления

2000$

средняя стоимость сертификации проекта

Быстрая окупаемость затрат на сертификацию

Гарантирует привлечение арендаторов за счет снижения затрат на содержание и обслуживание здания при условии внедрения всех требований стандарта

400

проектов реализовано на территории России площадью 3,8 млн м² с 2013 года

B.O.M.A.

Реализация 21 проекта в соответствии с международным стандартом общей площадью 370 000 м2.

Microsoft

Непрерывное сотрудничество с компанией с 2007 г.

10тыс м²

самый большой объект

370тыс м²

Реализован 21 проект в соответствии с международным стандартом B.O.M.A.

Best Office Awards

Avito, SAP, Ericsson, Полюс Золото

43тыс м²

самый большой объект в работе

Наши клиенты

Завод Rehau, Завод Soudal, Завод Wilo, ТрансМашХолдинг в Сколково, ГазПромБанк

700м²

площадь самого крупного объекта

Принцип одного окна

реализация строительных проектов «под ключ»

Наши клиенты

Brothers, Huawei, Master Card

$1млрд

общая стоимость объектов под нашим управлением

4,8%

среднегодовое увеличение стоимости актива

98%

минимальная заполняемость наших объектов

500тыс м²

объектов обслуживаем

12%

средний показатель экономии операционных затрат наших объектов

Обслуживаем

Бизнес-центры, офисы, Data-центры, технопарки, логистические комплексы, luxury бутики

1млн м²

или 6 объектов коммерческой недвижимости проаудировано в 2021 году

узкопрофильных специалистов проводят аудиты

94,8

средний объем нашего отчета

13лет

на рынке интегрированных комплексных решений для арендаторов

глобальных корпоративных контракта — надежно сотрудничаем по всему миру

Презентация (PDF, 5 МБ)

Несмотря на пандемию COVID-19, офис остается основным местом работы большинства сотрудников, местом, где проходят мозговые штурмы, генерируются инновационные идеи и выполняются нелинейные задачи.

В ходе исследования Workplace эксперты анализируют и сопоставляют цели, запросы, задачи бизнеса, внутренние ресурсы и внешние факторы для достижения максимальной эффективности компании.

Состав услуги

Интервью с топ-менеджерами и анкетирование.
Исследование занятости переговорных комнат и рабочих мест.
Исследование инженерных систем, освещенности и уровня шума.
Анализ организационной структуры и взаимодействия подразделений.
Исследование качественных характеристик офисных пространств.
Сравнительный анализ с Российскими нормами и наилучшими мировыми практиками.
Разработка более эффективной стратегии организации офисного пространства.
Change management.
Работа по поддержке позитивной коммуникации.
Разработка тестовых планировок.
Корпоративная Социальная Ответственность (CSR).

Павел Якимчук

Партнер
Руководитель департамента
Управление строительными проектами

+7 962 967 4846 Pavel.Yakimchuk@cushwake.com

Наталья Никитина

Партнер
Руководитель департамента
Офисная недвижимость

+7 903 721 4166 Natalia.Nikitina@cushwake.com