Старший консультант
Директор по эксплуатации
Эксплуатация коммерческой недвижимости
Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости
Техническая эксплуатация
Сокращение операционных расходов, обеспечение эффективной и надежной работы инженерных систем, комфортное и безопасное пребывание в объекте.
В рамках обслуживания объектов коммерческой недвижимости мы систематически проводим контроль и ремонт всех инженерных систем, оборудования и сетей. Также осуществляем контроль над работой имеющихся на объекте управления лифтов и эскалаторов, поддерживаем отношения с коммунальными службами по вопросам обслуживания систем водо- и электроснабжения, пожарной, охранной сигнализации, систем кондиционирования и вентиляции на объектах, в которых предусмотрена аренда отдельных помещений.
Услуги
- Организация работ по технической эксплуатации инженерных систем и оборудования коммерческой недвижимости. Обеспечение контроля за состоянием конструктива зданий.
- Проведение мероприятий в области противопожарной безопасности, разработка и ведение процедур в случае возникновения ЧС, взаимодействие с государственными надзорными органами.
- Организация запуска объектов коммерческой недвижимости в эксплуатацию. Проведение проверки исполнительной документации на предмет соответствия нормам и правилам, участие в пуско-наладочных работах и индивидуальных испытаниях инженерных систем объекта с составлением дефектных ведомостей, выдача технических условий арендаторам и собственникам коммерческой недвижимости.
- Проведение технических аудитов состояния инженерных систем и оборудования, разработка мероприятий по оптимизации затрат и внедрение эффективных технологий по техническому обслуживанию и ремонту объектов коммерческой недвижимости.
Сергей Соколов