Бизнес-центр «Aquamarine III» - новое сокровище на рынке офисной недвижимости Москвы

ООО «Кушман энд Вэйкфилд», крупнейшая международная частная компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, стала консультантом бизнес-центра «Aquamarine III». ООО «Кушман энд Вэйкфилд» будет заниматься поиском покупателей, а также сдачей объекта в аренду. Над проектом работают ведущие специалисты компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд»: Михаил Миндлин, старший директор отдела продаж и приобретений офисной недвижимости; Андрей Кухар, ведущий консультант отдела продаж и приобретений офисной недвижимости; Марк Поллитт, партнер, руководитель отдела офисной недвижимости и Вадим Ушаков, консультант отдела офисной недвижимости.

Бизнес-центр  «Aquamarine III», общей площадью 78 000 кв.м., является частью многофукнционального комплекса, расположенного на Озерковской набережной в историческом районе Замоскоречье. Помимо бизнес-центра на территории комплекса находятся  элитный жилой дом и бизнес-отель класса 4 звезды. Бизнес-центр состоит из четырех  отдельно стоящих офисных зданий класса «А», в каждом из которых арендаторам предлагаются разные планировочные решения. В настоящий момент на объекте ведутся заключительные отделочные работы, и в конце 2 квартала комплекс будет введен в эксплуатацию. Девелопер проекта: AFI Development. Архитектор: “SPEECH Чобан & Кузнецов”. Консультант по продаже и аренде: ООО «Кушман энд Вэйкфилд».

Марк Гройсман, Управляющий директор AFI Development и генеральный директор АФИ РУС «Мы с нетерпением ждали вывода на рынок этого объекта. Он действительно уникален и по своему расположению, и по архитектурному решению. По всем параметрам Aquamarine III достоин высшей оценки. Именно поэтому для его продажи и аренды мы привлекаем специалистов только самого высокого уровня. Надеюсь, что наше сотрудничество будет плодотворным и очень скоро «Аквамарин» заполнится арендаторами. Уверен, они будут довольны своими новыми офисами».

Михаил Миндлин, старший директор отдел продаж и приобретения офисной недвижимостиООО «Кушман энд Вэйкфилд»: «Бизнес-центр «Aquamarine III», несомненно, станет ценной составляющей рынка коммерческой недвижимости Москвы. По сути, на сегодняшний день - это единственное предложение класса «А» на продажу внутри Садового кольца, свободное для размещения штаб-квартиры крупной компании. Комплекс оснащён современными инженерными системами и имеет развитую инфраструктуру. Наличие рядом с офисным центром гостиницы с сервисом мирового уровня  предоставит сотрудникам организаций, их деловым партнёрам и гостям столицы дополнительные возможности для эффективной работы и отдыха.  Привлекательность комплекса также обусловлена расположением в центре города, и хорошей транспортной  доступностью. Уверен, что бизнес-центр “Aquamarine III” станет для арендаторов шагом к дальнейшему успешному развития их бизнеса».

Лада Белайчук, заместитель руководителя отдела исследований ООО «Кушман энд Вэйкфилд»: “После нескольких лет жесткого ограничения строительства коммерческой недвижимости в центре Москвы,  в настоящее время  в центре города практически не строятся новые офисные здания. Бизнес-центр «Aquamarine III» – это единственное новое офисное здание арендуемой площадью более 10 000 кв. м, которое появится внутри Садового кольца в ближайшие 2-3 года.  В центре города строится еще несколько зданий, в состав которых входят офисные площади, но все они являются либо небольшими зданиями (например, «Юсупов Двор» или «Вишневый Сад»), либо строятся собственниками под себя (например, офисное здание Лукойла).  После вывода на рынок «Aquamarine III»  в течение нескольких следующих лет новых высококачественных зданий в центре Москвы мы не увидим».