CMWP выступили консультантом крупнейшей сделки – 4,6 млн кв. м
Структура Газпромбанка купила 14 торгово-развлекательных центров «Мега», расположенных в 11 городах России. Консультантом сделки выступила компания Commonwealth Partnership (CMWP).
Общая площадь портфеля составляет порядка 4,6 млн кв. м. Торговые центры заполнены арендаторами различного формата и профиля и включают в себя более 700 брендов. На сегодняшний день это крупнейший портфель торговой недвижимости, принадлежащий одному собственнику.
ТРЦ «Мега» расположены во многих регионах и крупных городах России – Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Адыгея, Самара, Уфа, Новосибирск, Омск, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород.
Сделка подобного масштаба является крупнейшей за всю историю рынка российской коммерческой недвижимости как по объему реализованных квадратных метров, так и с точки зрения оценочной стоимости портфеля. Ранее на рынке торговой недвижимости присутствовали портфельные сделки, однако, реализация портфеля подобного масштаба происходит впервые.
Приобретение портфеля торговых центров «Мега» является привлекательной стратегической инвестицией, поскольку позволяет присутствовать в ключевых регионах европейской части России, а также получить готовую платформу по управлению торговыми центрами. Портфель приносит стабильный денежный поток и имеет потенциал для развития за счет заполнения площадей, освободившихся в результате ухода с рынка части иностранных брендов.
