21 июня 2011 • Новости
«Олимпик Холл» - новое предложение офисов
МФК «Олимпик Холл» - новый многофункциональный комплекс, расположенный на Олимпийском проспекте, вл.16. В 5-этажном здании общей площадью 23 107 кв.м. предусмотрена офисная часть – площадью 11 000 кв. м. На первом этаже здания расположена торговая часть, где планируется размещение кафе, ресторана, банка, аптеки и других точек. В комплексе предусмотрена подземная парковка на 152 машиноместа. ...
МФК «Олимпик Холл» - новый многофункциональный комплекс, расположенный на Олимпийском проспекте, вл.16. В 5-этажном здании общей площадью 23 107 кв.м. предусмотрена офисная часть – площадью 11 000 кв. м. На первом этаже здания расположена торговая часть, где планируется размещение кафе, ресторана, банка, аптеки и других точек. В комплексе предусмотрена подземная парковка на 152 машиноместа. В настоящий момент ведется строительство здания, завершить которое планируется в 1 кв. 2012 года. Девелопер здания - компания ООО «Олимпик Боулинг Центр». ООО «Кушман энд Вэйкфилд» является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду офисной и торговой части комплекса. Ранее ООО «Кушман энд Вэйкфилд» консультировал собственников по вопросам концепции и оценки здания.
«Данный район Москвы в настоящий момент активно формируется, и через 2-3 года здесь может возникнуть отдельная бизнес-зона со своим типом арендаторов, – считает Андрей Малков, аналитик отдела исследований ООО «Кушман энд Вэйкфилд», - его отличает удачное месторасположение – близость Садового кольца, удобные выезды в любом направлении на все близлежащие магистрали (Проспект Мира, ТТК, Олимпийский проспект) и достаточно большой выбор офисных зданий. Среди существующих объектов можно выделить – Olympic Plaza I, II, Etmia I, II, Щепкина тауэр, Chaika Plaza IV, Diamond Hall, а так же бизнес центр Призма. При этом уровень вакантных площадей ниже среднего показателя по Москве и составляет порядка 11% (средний показатель по Москве 12%), что говорит о стабильном спросе. Арендные ставки составляют порядка $700-$750 за кв. м в год.»
Вадим Ушаков, консультант отдела офисной недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» комментирует: «МФК «Олимпик Холл» - качественный проект класса А, расположенный на первой линии Олимпийского проспекта в двух минутах езды от Садового Кольца. На сегодняшний день «Олимпик Холл» предлагает очень выгодные условия первым арендаторам, готовым рассматривать предварительные договоры аренды. Всем нашим потенциальным клиентам мы настоятельно рекомендуем не откладывать момент принятия решения, так как по мере приближения даты ввода в эксплуатацию ставки, безусловно, будут расти».
Поделиться новостью