На IV квартал 2012 года запланировано открытие крупнейшего в Тюмени торгово-развлекательного центра общей площадью 100 тыс. кв. м на пересечении ул. Широтной и Мельникайте.
До сих пор самым крупным объектом города оставался ТРЦ «Солнечный» площадью 51,7 тыс. кв. м.
Консультантом проекта по сдаче помещений в аренду выступает компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Девелопером проекта выступает компания «МДС-ГРУПП». Главный архитектор – международное архитектурное бюро Chapman Taylor.
Арендопригодная площадь объекта составляет 75 тыс. кв. м.
Одним из якорных арендаторов центра станет продуктовый гипермаркет «Ашан», который разместится на общей площади около 20 тыс. кв. м. Также в центре запланировано размещение гипермаркета строительных товаров, магазина спортивных товаров и электроники, магазинов детских товаров, мультиплекса с многозальным кинотеатром (5 тыс. кв. м), ресторанов и фуд-корта.
В настоящее время достигнуто предварительное соглашение о сотрудничестве с Inditex Group. Таким образом, в ТРЦ появятся такие марки, как Zara, Zara Home, Massimo Dutti, Bershka, Pull and Bear, Stradivarius, Oysho и др.
На территории ТРЦ предусмотрена организация паркинга на 3 тыс. машино-мест.
По мнению Дмитрия Золина, управляющего партнера LCMC, Тюмень перспективна для развития ритейла, поскольку отличается высокой покупательской способностью. «Темпы развития Тюмени практически сопоставимы с динамикой городов-миллионников», - говорит эксперт. Кроме того, он уверен, что «операторы группы Inditex, которые будут размещены в новом торговом центре, обеспечат объекту хорошее конкурентное преимущество и позволят привлечь большие потоки покупателей». Основными сильными конкурентами, помимо ТРЦ «Солнечный», эксперт назвал ТРЦ «Гудвин» и ТЦ «Зеленый берег».