Юлия
Токарева
Профессиональный опыт
Профессиональный опыт в недвижимости — 17 лет. В портфолио консалтинговых проектов, завершенных под руководством Юлии, входит более 100 проектов в 30 городах России и СНГ, включая объекты торгового, офисного, жилого, многофункционального, транспортно-ориентированного девелопмента.
В качестве руководителя департамента осуществляет ключевое взаимодействие с клиентами, управляет проектной командой и непосредственно участвует в консультировании по проектам в России, странах СНГ, а также работу с международными командами Cushman & Wakefield.
Автор аналитических статей и комментариев в деловых и профильных СМИ: РБК, РИА, Недвижимость, Arendator, CRE. Сертифицированный специалист по инвестициям в коммерческую недвижимость (CCIM), член Королевского общества сертифицированных специалистов в области недвижимости (MRICS).
Направления деятельности
- Работа с собственниками и пользователями объектов недвижимости, государственными структурами, инвесторами.
- Разработка концепций и бизнес-планов развития объектов коммерческой недвижимости.
- Финансовое моделирование.
- Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектов.
- Сопровождение транспортных и инфраструктурных проектов по вопросам комплексного развития территорий, прилегающих к транспортно-пересадочным узлам.
- Аналитика.
Ключевые проекты
- Проведение аналитических исследований и оценка экономической эффективности проектов развития 13 транспортно-пересадочных узлов и прилегающих к ним территорий высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва- Казань, разработка концепции транспортно-пересадочного узла ВСМ Курский.
- Разработка концепции проектов в Узбекистане: МДЦ Ташкент Сити, стратегии проектов Бизнес Сити в рамках долгосрочного планирования развития г. Ташкента, Самарканд Сити и др.
- Анализ архитектурно-планировочных решений, рекомендации по концепции проекта ММДЦ «Москва-Сити», участок No15.
- Анализ концепций 5 торговых центров Immofinanz (сеть «Золотой Вавилон»), разработка рекомендаций по оптимизации позиционирования.
- Анализ концепции многофункционального комплекса «Слава», включающего апартаменты, офисный центр класса А, гостиницу 4* и инфраструктурные торговые площади.
- Разработка стратегии пост-олимпийского использования объектов коммерческой недвижимости Олимпийского парка в Имеретинской низменности.
- Разработка стратегии развития территории аэропорта «Омск Центральный».
- Разработка концепции развития территории и повышения эффективности использования инфраструктуры трех ТЭС ОАО «Фортум» в Челябинске.
- Анализ концепции жилого квартала и разработка финансовой модели реновации жилого фонда в районе Царицыно.
Работая над проектом, мы практически становимся частью команды заказчика, так как стремимся, чтобы решения, которые принимают клиенты на основе наших рекомендаций, приводили к успешной реализации проектов и максимально эффективным результатам.
Образование и достижения
Новости
Юлия Токарева назначена партнером компании Cushman & Wakefield
Компания Cushman & Wakefield, один из крупнейших консультантов на рынке коммерческой недвижимости в России и мире, объявляет о новом назначении: Юлия Токарева, руководитель департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield, стала партнером компании.
Эксперты Cushman & Wakefield оценили последствия присоединения Крыма для коммерческой недвижимости
Пять лет назад состоялся общекрымский референдум, который определил новую государственную принадлежность полуострова. Присоединение Крыма к России повлекло за собой события, которые заметно изменили политическую и экономическую жизнь нашей страны.
Лауреатом конкурса концепций застройки Рублево-Архангельского стал проект, разработанный при участии Cushman & Wakefield
Департамент стратегического консалтинга Cushman & Wakefield совместно с итальянским архитектурным бюро Archea Associati принял участие в международном конкурсе на разработку архитектурно-градостроительной концепции комплексной застройки территории Рублево-Архангельского.
Компания Cushman & Wakefield разработала коммерческую концепцию проекта «Ташкент-Сити»
Компания Cushman & Wakefield выступила консультантом проекта по созданию Международного делового центра (МДЦ) Tashkent City — самого масштабного градостроительного проекта, который реализуется в Узбекистане за последние десятилетия. Tashkent City строится в центре Ташкента на площади 80 га.
Cushman & Wakefield в жюри конкурса Московского городского центра продажи недвижимости на застройку в районе Левобережный
Московский городской центр продажи недвижимости провел закрытый конкурс на лучшую архитектурную концепцию площадки для строительства жилого многофункционального комплекса в Левобережном районе Москвы. Комплекс представляет собой несколько разновысотных зданий комфорт- и бизнес-класса.
Новые назначения в Cushman & Wakefield
Евгений Попов, возглавлявший Отдел стратегического консалтинга с 2012 г. по 2017 г., продолжит курировать это направление, осуществляя стратегическое консультирование девелоперских и инвестиционных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости.