В недвижимости с 2006 года. Работал также научным сотрудником в Институте мировой экономики и международных отношений (ИМЭМО), директором департамента маркетинга Федерального Агентства по регулированию продовольственного рынка, начальником аналитической службы международной сахарной компании.
Спикер и модератор на профильных мероприятиях рынка коммерческой недвижимости, спикер Московского Урбанистического Форума. Почетный член Королевского общества специалистов в области недвижимости (FRICS).
Участник образовательных программ: Институт архитектуры медиа и дизайна «Стрелка», Московская международная высшая школа бизнеса «Мирбис», Московская школа управления «Сколково», Thunderbird School of global management.
Автор многочисленных статей и публикаций в деловых и профильных СМИ: РБК, Ведомости, Коммерсантъ, Republic, Русская Планета, РБК-ТВ, Москва 24, Russia Today, Дождь. Автор книги «Корпорация Просперити»
Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield рада сообщить о новых назначениях в составе руководства по региону Центральная и Восточная Европа (Central & Eastern Europe, CEE). В обновленный состав, в частности, вошла руководитель департамента развития бизнес-решений Cushman & Wakefield Russia Тамара Лалиашвили. Она возглавила направление Business Intelligence по региону CEE.
Посещаемость торговых центров Москвы к концу 2021 года достигнет 90% от показателя «допандемийного» 2019 года. Такой прогноз содержится в аналитическом отчете #MARKETBEAT Lite, который подготовили аналитики международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield. В январе-феврале текущего года посещаемость столичных ТЦ находилась на уровне 75-80% от аналогичного периода 2019 года.
К 2023 году в Москве доля сотрудников на гибридном графике (удаленная работа + офис) достигнет 40-50%, в странах Европы и США — 50-60%. Ожидается, что в 2021-2022 гг. она будет сохраняться на уровне 30-35%. Такой прогноз содержится в аналитическом отчете «Будущее офисного рынка. Глобальная трансформация» от аналитиков Cushman & Wakefield.
Председателем регионального подразделения Urban Land Institute в России на ближайшие два года назначен Денис Соколов, партнер, FRICS, руководитель департамента исследований и аналитики, главный аналитик Cushman & Wakefield по Восточной Европе.
Плохие долги в Европе - угроза банковской системе (#ftсообщает). Новый прогноз для России от Oxford Economics: нижняя точка откладывается на 1 полугодие 21 года. Ухудшающиеся показатели для потребительского рынка. Текущие данные по офисам. Как пережить Новый год? Весело!.
Данные ЦБ по кредитованию экономики. Ипотека - есть ли угроза кризиса. В чем проблема с опросами по удаленной работе. Социальная дистанция - это статус и деньги. Метры - это расстояние.
Новый отчет Cushman & Wakefield. Волатильность рынков и неизведанная территория. Госдолг или Public Debt?. Разрыв между первым и вторим миром усилится. #домашнийофис.
#Финансы. Ключевая ставка 4.5%. Впервые в истории. #Экономика. Мировая экономика снижается на 4,7%. Действительно ли это самая страшная рецессия со времен 2 мировой войны?
#Неравенство. Ковид лишь усугубил проблему. Класс собственников ничего не потерял. Средний класс оказался наиболее пострадавшим от пандемии. BLM, отчасти является спонтанной реакцией на этот процесс.
Сексуальное поведение пар во время локдауна. Смена потребительской парадигмы - больше самостоятельности. Экономика. 3 этапа выхода из кризиса для России. Пол Кругман об угрозе формирования дисбалансов в экономике. Анонсы.
Пресс-конференция Набиуллиной — таргетирование инфляции и пространство для снижения ставки. Прогноз Минэкономразвития — восстановление только в 2022 — 2023 г. В чем проблема «двойной статистики». Как использовать «онлайн опросы клиентов».
Новые данные о длительности заболевания covid19. Инвестиции в недвижимость EMEA упали вдвое. Биполярное расстройство мировой экономики, как последствие пандемии. 5,8 Индекс ковид-пессимизма в российском бизнесе.
Новый отчет #TrendsRadar от 13 мая. Спасет ли экономику Швеции и Республики Беларусь отказ от локдауна? Парадоксы «ковидной» статистики. Нужны ли нам точные данные? Какие поколения получат преимущества после пандемии?
Новый прогноз от Oxford Econimics. U Shape. Частные стратегии бизнеса. Личные стратегии. Поколения и пандемия.
Разговор Дениса Соколова с Семеном Юрченко, исполнительным директором ADG Group. Компания создает сеть районных центров. Это проект реконструкции 39 советских кинотеатров, расположенных в спальных районах Москвы.
Отрицательные цены на нефть. Почему это миф. Как работают фьючерсные контракты? Зачем они нужны? Будут ли отрицательные арендные ставки. Какие вопросы ставит пандемия перед рынком недвижимости?
Что происходит в ритейле? Выживет ли мелкий и средний бизнес? Насколько упадут продажи like on like в 4 квартале? Как строить отношения с арендодателями? Что может быть источником оптимизма?
Как простые англичане переносят карантин. В чем особенность английской корпоративной культуры. Как работает маркетинг в Лондоне.
Как отреагировал рынок недвижимости на пандемию?
Обращение Путина. Карантинные ограничения. Личные стратегии.
Пиковый спрос на склады. Логистика, как наиболее устойчивый сегмент. Арендная ставка в этом году будет расти. Будущее за удаленной работой и онлайн торговлей.
Пандемия стала катализатором давно назревших изменений в бизнесе и в недвижимости. Как организовать работу из дома? С какими проблемами сталкиваются компании, переходящие на «удаленку»?
Обнуление президентских сроков — отказ от транзита власти. Идеальный шторм — сочетание негативных факторов. Как извлечь пользу из роста инфляции.
Поздравление с 8 марта от MARKETBEAT live.
Сословия в России и их взаимоотношения с недвижимостью. Беседуем с Юрием Кочетковым.
Коронавирус, как воспринимать информацию и как делать выводы.
Инвестиционный рынок. Предварительные данные и прогнозы рынка недвижимости на 2020 год. Какая должна быть классификация офисных зданий в Москве.
Z — первое в истории поколение, выросшее в искусственной среде. Как создавать пространства для этого поколения. Как создавать рабочие места на периферии. Парадоксы городской плотности. Умная или хорошая городская плотность.
Что означает рост доходов населения в России в 2019 г на уровне +0,8%? Население Москвы в 2019 г. снизилось на 90 тысяч жителей. Нацпроекты и новый кабинет министров. Угроза эпидемии в Китае. В чем риск для экономики?
Live Диалог с Владиславом Фадеевым (JLL) и Валерием Трушиным (IPG)
Конституционная реформа, поддержка семей и рождаемости, смена кабинета министров, спрос на недвижимость вырастет.
Михаил Хорьков о рынке жилья уральского региона, тенденциях региональных городов, социальных процессах.
Новости суверенного рунета; льготная ипотека вместо права на жилье; миленниалы и бизнес; ипотечное кредитование замедлилось в Октябре; Московская область — самый закредитованный регион; 2019 — хороший год для рынка недвижимости
Заморозка накопительных пенсий до 2023 года, какую роль сыграл Лужков в развитии Москвы, PR Элона Маска — как сэкономить на пресслужбе.
Закон об иностранных агентах и последствие для информационного поля, закон о предустановке отечественного П.О. на смартфоны, правила разумного финансового и информационного поведения в новой России.
Текущие офисные индикаторы 4 квартала, WeWork подорвал рынок IPO, отключение интернета в Иране, шум и тишина бизнесмена Рыбакова, субрынки или Субагломерации, умный дом и воздух.
Ипотечное кредитование — данные цб за сентябрь, качество воздуха в Москве, собственное жилье — имущество или пожизненное право, русский языковой суверенитет.
Диджитализация бизнеса: повышение эффективности или «цифровой налог»? Очередной пенсионный маневр правительства. Нужно ли расчитывать на государственную пенсию?
Пересмотр офисных субрынков Москвы, тренды в недвижимости на 2020 от Financial Times: жилая недвижимость больше не является тихой гаванью для инвесторов, технологии изменят все, гетто для пенсионеров больше не будет.
Новости рынка, россияне сокращают досрочное погашение ипотеки и увеличивают процентную нагрузку на свои домохозяйства, уроки Венесуэлы, 3 актуальных тренда глобального рынка недвижимости по версии FT
Согласно ежегодному отчёту Cushman & Wakefield «Города мира: борьба за инвестиции» («Winning in Growth Cities»), общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в мире по итогам первого полугодия 2019 года составил 1,02 трлн долл. США. Сдерживающими факторами являются высокие цены и нежелание инвесторов выходить на более рискованные рынки, считают авторы отчета.
Новый прогноз Oxford Economics, продуктовая инфляция, возобновление ипотечного кредитования, предварительные данные по офисам за 3 квартал, переезд Министерств в Сити, WeWork, торговая война США и Китая.
Каждая минута на счету: размер арендной ставки в зависимости от удаленности от метро.
Итоги сентября на офисном рынке Москвы, влияние гибких офисов на гнлобальный офисный рынок, WeWork.
Пять лет назад состоялся общекрымский референдум, который определил новую государственную принадлежность полуострова. Присоединение Крыма к России повлекло за собой события, которые заметно изменили политическую и экономическую жизнь нашей страны.
Главными вызовами для экономики России в ближайшие годы станут рост неравенства и диспаритет. Разрыв между лидерами и аутсайдерами будет расти во всех сегментах рынка.
Эксперты компании Cushman & Wakefield Денис Соколов и Ирина Акутова примут участие в деловой программе форума передовых решений в гибких, многофункциональных и сервисных пространствах Testing Future 2018. Форум пройдет 29 ноября в Центре цифрового лидерства SAP. Организатор мероприятия — информационный портал OfficeNext.
По данным аналитиков компании Cushman & Wakefield за 9 месяцев текущего года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в шести странах Центральной и Восточной Европы (Польша, Чехия, Словакия, Венгрия, Румыния и Россия) достиг 7,4 млрд евро.
Компания Cushman & Wakefield выступила консультантом проекта по созданию Международного делового центра (МДЦ) Tashkent City — самого масштабного градостроительного проекта, который реализуется в Узбекистане за последние десятилетия. Tashkent City строится в центре Ташкента на площади 80 га.
Эксперты компании Cushman & Wakefield примут участие в презентации рынка коммерческой недвижимости «Петербург в развитии: битва за ресурсы», которую 5 октября в Санкт-Петербурге проведет IPG.Estate в партнерстве с #MARKETBEAT.
18 сентября компания Cushman & Wakefield провела пресс-завтрак для ведущих деловых и профильных СМИ на тему «Неделя с новым мэром. Перспективы развития столичной агломерации: про недвижимость и про людей».
Инвестиции в Восточной Европе, новые данные ЦБ по кредитованию, первые итоги очередной девальвации, последствия санкций для рынка недвижимости
В первом полугодии 2018 года инвестиции в коммерческую недвижимость Восточной Европы составили 7 млрд евро, что на 24 % меньше аналогичного периода прошлого года.
Диалог Дениса Соколова и Юрия Кочеткова.
Налогообложение в России, социальные договоры между поколениями и повышение пенсионного возраста.
Дискуссия на тему «Методология классификации коммерческих площадей» пройдет на площадке коворкинга Meeting Point и будет основана на предварительных итогах полугодия и кратком обзоре текущей ситуации на рынке.
По итогам 1 квартала 2018 года объем нового офисного строительства в Москве составил 37 тыс. кв. м. Было введено 4 небольших офисных здания, самым крупным из которых стал БЦ Ла-5 с арендуемой площадью 16 800 кв. м.
В первом квартале 2018 года инвестиции в коммерческую недвижимость Восточноевропейского региона составили чуть более трех миллиардов Евро. Из этого объема два с половиной миллиарда пришлось на долю Польши, которая сохраняет статус крупнейшего инвестиционного рынка региона.
Чем грозят России новые санкции и как они отразятся на экономике страны и работе международных компаний? Читайте на сайте Republic статью Дениса Соколова, партнера, руководителя департамента исследований и аналитики по Восточной Европе компании Cushman & Wakefield.
Согласно исследованию, проведенному аналитиками Cushman & Wakefield, 80% всех офисов в Москве сдается в аренду в течение первого года экспозиции. Вероятность сдачи в аренду офисного блока снижается втрое в каждые последующие 6 месяцев.
Cushman & Wakefield, крупнейшая частная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, сообщает о новом назначении. Денис Соколов, партнер, руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield в России, назначен на роль руководителя направления исследований и аналитики Cushman & Wakefield в Центральной и Восточной Европе (регион CEE).
Комментарии Дениса Соколова к отчету Cushman & Wakrefield
Предварительные итоги 2017 года, прогноз на 2018 — 2020 годы, результаты специального исследования: «Экспозиция офисных помещений, или почему доля свободных помещений утрачивает значение»
Деловые издания всего мира сегодня уделяют громадное внимание тому, как поколение миллениума с его ярко выраженным индивидуализмом будет вписываться в корпоративную среду с культом лояльности, командной работы и опен-спейсом.
В 2008 году аренда хорошего офиса в центре обошлась бы в $1500-1700 за квадратный метр в год плюс операционные расходы. Сегодня лучший офис стоит не более $700 за кв. м, а обычный — около $300.
Объем нового строительства остался неизменным — 21 тыс. кв. м. До конца года девелоперы обещают завершение нескольких, в том числе достаточно крупных, проектов.
После революции и военной разрухи целые поколения привыкли к дефициту площадей. Мы вспоминаем Булгакова с его квартирным вопросом, который испортил москвичей, но наряду с жильем не хватало и торговых помещений, и административных.
Новые технологии окружают нас со всех сторон, но рынок коммерческой недвижимости остается консервативным, если не сказать архаичным. Скорее всего, мы на пороге больших перемен, когда существующие технологии получат новое применение, которое изменит привычный рынок.
О том, почему глобальные игроки стали меньше инвестировать в российскую недвижимость, рассказал руководитель отдела исследований московского офиса брокерской компании Cushman & Wakefield Денис Соколов на международной выставке MIPIM-2016.
Денис Соколов, партнер, руководитель отдела исследований и стратегического консалтинга выступит на ежегодной конференции «Итоги года на рынке недвижимости 2010», которая пройдет 13 декабря в Екатеринбурге. Организатором мероприятия выступает компания «Стражи Урала» при поддержке Администрации губернатора Свердловской области, Администрации г. Екатеринбурга и ОАО «Сбербанк России».
Уровень вакантных площадей и количество новых торговых центров станут основными факторамиоказывающими влияние на развитие ситуации на рынке торговой недвижимости в 2011 году,говориться в новом отчете «Европейский ритейл 2011— 10 факторов», опубликованном сегоднямеждународной консалтинговой компанией Cushman & Wakefield.